看房筆記【15】享山林之美 一睹豪墅聚落新店華城區
你聽過「北有陽明山、南有華城區」嗎?
這是指台北市的層峰階級,如果想要找隱密性高、享山林環境的居所,通常會往這兩個地方購買別墅,久而久之便成為台北市兩大豪墅區。
今天,我們一起來看看新店豪墅華城區,是一個怎樣的地方吧!
大綱先來!
(一)華城區位置
(二)聯外交通:華城路
(三)重要設施:康橋國際學校
(四)區域社區/建案:屋齡/地坪/戶數/房價/購屋參考
Let's Go🚅🚅🚅‼
(一) 華城區位置
華城區位於新北市新店區,整個別墅區順著山坡從低到高分布在山林之間。
由於居住許多高所得人群,華城區所包含的下城里、華城里也是新北市報稅的冠亞軍。
![5168實價登錄比價王 華城區豪墅區](https://cms.houseprice.tw/hpimage/MzU2MzY5OG5ld3M,/ddc667d3571b3438_1248x631.png/qs/w=640&h={1})
(二) 聯外交通:華城路
沿著華城路一路上山,沿路可以看到許多別墅入口。
從地勢低到高分別會遇到三群別墅聚落
第一群:晴山匯、青山鎮等建案
第二群:華固華城、大台北華城等建案
第三群:康橋旭、雲里山等建案,康橋國際學校座落於此
華城路是一條山路,路況平整、植栽茂盛維護良好,沒有妨礙通行的狀況。
由於山上有康橋國際學校,在接送小孩上下學時容易塞車,平常通行順暢。
![5168實價登錄比價王 華城區豪墅區](https://cms.houseprice.tw/hpimage/MzU2MzcwMW5ld3M,/999667d366021878_1213x636.png/qs/w=640&h={1})
住在華城區,需要依賴汽車出行,去往台北市大多數地區需1小時車程。
從華城特區的崗哨起算:
-到大安、內湖、信義區:約40~50分鐘車程。
-到新店市區:約25分鐘車程
-到松山機場:約50分鐘車程
-到中山區:約50分鐘車程
(三) 重要設施:康橋國際學校
康橋國際學校秀岡校區位於華城區山上。
它是一座包含幼稚園、國小、國中、高中的國際學校,吸引層峰家庭為了方便孩子念書而在此購房。
![5168實價登錄比價王 華城區豪墅區](https://cms.houseprice.tw/hpimage/MzU2MzcxMm5ld3M,/8d2667d39338d425_1092x1390.png/qs/w=640&h={1})
(四) 區域社區/建案:屋齡/地坪/戶數/房價/購屋參考
按照山地從低到高分為三個別墅區,每區的建案與銷售狀況如下:
🌲區域一
最新公開的建案為碧澄市!偏好預售屋或全新落成的朋友們,可以先看該建案
名稱 | 屋齡(年) | 基地坪數 | 戶數 |
三年內
實登
|
最新價格(萬) | 買房參考 |
---|---|---|---|---|---|---|
晴山匯 | 9 | 2638 | 18 | 1筆 | 實登:單價44.1 總價4850 |
待售1筆
開價7999萬 |
碧澄市 | 2025完工 | 806 | 18 | 0筆 |
單價:66~73萬/坪
總價:1567~2875萬/戶 |
2024/3公開
建商/代銷有售
|
碧澄一 | 5 | 1710 | 14 | 5筆 |
實登:單價55萬/坪
總價5500萬 開價:單價66萬/坪
總價5888萬/戶 |
2023/2公開
建商/代銷有售
|
碧澄二 | 5 | 739 | 9 | 4筆 | 實登:單價53 總價2730 |
待售1筆 開價4500萬 |
碧澄三 | 2 | 579 | 19 | 33筆 | 實登:單價54.8 總價1380 |
待售1筆 開價1968萬 |
白水墅 | 4 | 2985 | 23 | 7筆 |
實登:單價75.2萬/坪
總價9288萬 開價:60~70萬
總價1億~1億5000萬/戶
|
2020/12/9公開
建商/代銷有售
|
青山鎮 | 20 | 1493 | 117+ | 2筆 | 實登:單價72 總價3500 |
待售57筆 開價2700~12800萬 |
富裔山 | 13 | 12374 | 51 | 1筆 | 實登:單價47.5 總價1996 |
待售14筆 開價6388~7380萬 |
城堡山莊 | 7 | 2755 | 10 | 0筆 |
實登:單價48.4萬/坪
總價9800萬 開價:總價1億~1億5000萬/戶
|
待售2筆
開價12090~20512萬 建商/代銷有售
|
🌲區域二
名稱 | 屋齡(年) | 基地坪數 | 戶數 |
三年內
實登
|
最新價格(萬) | 買房參考 |
---|---|---|---|---|---|---|
清崧華城 | 8 | 14278 | 102 | 21筆 |
實登:單價37.3萬/坪
總價10300萬 開價:單價50~60萬/坪
總價6850~15000萬/戶 |
也叫
清崧華城
逸品琚
建商/代銷有售
|
華固華城 | 10 | 6900 | 41 | 2筆 | 實登:單價49.7 總價8250 |
待售10筆 開價7980~12800萬 |
潤泰華城 | 25 | 693 | 15 | 0筆 | 實登:單價53.5 總價1728 |
待售2筆 開價2080~2300萬 |
華城俠隱 | 8 | 635 | 7 | 0筆 | 實登:單價61.6 總價7900 |
|
大台北華城 | 14 | 1817 | 25 | 0筆 | 實登:單價42 總價2768 |
待售72筆 開價1680~28600萬 |
美麗華城 | 15 | 3600 | 20 | 1筆 | 實登:單價45.9 總價3010 |
待售3筆 開價3250~34000萬 |
🌲區域三
名稱 | 屋齡(年) | 基地坪數 | 戶數 |
三年內
實登
|
最新價格(萬) |
---|---|---|---|---|---|
康橋旭 | 5 | 4520 | 40 | 1筆 |
實登:單價39.8萬/坪
總價4500萬 開價:單價42~56.2萬/坪
總價3800~8800萬/戶 建商/代銷有售
|
雲裡山 | 4 | 15180 | 101 | 74筆 |
實登:單價51.1萬/坪
總價4600萬 開價:總價4000~6000萬/戶
建商/代銷有售
|
華城新天地 |
賣地
未建設
|
125公頃 | 0 | 0筆 |
售地自建
廠商代管 共造社區 建商自售
|
➤ 延伸閱讀:
- 桃園買房筆記【14】織未來.醫療文教+未來捷運宅,附近有遠雄要蓋百貨唷(環境+格局+價格)
- 桃園買房筆記【13】合雄大境.醫療文教宅,未來捷運宅+遠雄紡織開發案(環境+格局+價格+在地人評價)
- A7買房筆記【12】溫莎堡.文青中小學區房+泳池+潤隆建設(環境+付款方式+比價)
- A7買房筆記【11】森木.老牌建商+成屋銷售+景觀佳(實拍+格局+付款+比價)
- A7買房筆記【10】豐邑Greenin.樂善國小+社區+植物多(價格+付款+比價+未開案情報)
- A7買房筆記【9】富宇天玥-建案分析+價格+比價
- A7買房筆記【8】竹城中洲-建案分析+附近價格
- A7買房筆記【7】和境心見-建案觀察+附近價格
- A7買房筆記【6】2023Q3賞屋攻略-新開案X4(富宇天玥、鴻築玥、大華昇耕、竹城中州)
- A7買房筆記【5】丹佛花都-建案觀察+附近價格
- A7買房筆記【4】大亮波波-建案觀察+價格分析
- A7買房筆記【3】大亮泊-建案觀察+價格分析
- A7買房筆記【2】竹城甲子園-建案現況+價格分析
- A7買房筆記【1】竹城甲子園與附近42個建案的開價、成交價與現況
- 看房筆記2023-【青埔】大華畔景觀宅.環境介紹+價格分析
- 看房筆記2023-【經國重劃區】鴻築麗苑.重劃區介紹+成交價分析
- 看房筆記2023-【經國重劃區】沐樂水岸宅.環境介紹+價格分析+附近未公開建案
- 看房筆記2023-【經國重劃區】竹城晴川.戶數少建案,環境介紹+價格分析
- 看房筆記2023-【中路重劃區】公園學區宅青和大綻.重劃區+建案+價格+網友評價大補帖