A7看房筆記【1】竹城甲子園與附近42個建案的開價、成交價與現況

實價登錄比價王 閔編
文圖／ccdesumi
 
大家好～很高興有比價王的邀請，讓我有機會續寫A7建案系列！
這個系列的原文在這裡，聽說許多買A7的好鄰居們都看過這篇文章，不勝感激😁
 
那麼時過三年，讓我們一起再來看看A7的建案們吧！
 
本系列大綱
 
一、在地人環境介紹
二、A7看房史與他們的今天（實價登錄/待售開價/入住現況）
三、A7地王竹城甲子園的現況
四、新開案的建案開箱
 
Let's Go🚅🚅🚅‼
 
 

(一)  在地人環境介紹

 

1.林口長庚醫院(A8)

有長庚醫院！有成熟商圈！有A8捷運站！有桃園長庚轉運站！
機能健全交通發達，貴有貴的道理～
 
但是呢，不知道有沒有人要跟我一起吐槽那個「桃園長庚」轉運站呢？
我就想啊，你對外地人說：妳要去「桃園市龜山區」的「林口長庚」旁邊的「桃園長庚轉運站」，他真的不會迷路嗎XD?
 
✨✨建案們✨✨
－新建案：合輝豐秀（44萬）
－熱門中古社區：福樺閱（34萬）　寶佳登峰（34萬）
 

2.華亞旁邊

華亞科技園區第一排，如果是在園區上班，這裡很方便！
但是這裡有些人說「會聞到空氣中的塑膠味」，如果您對空氣比較敏感，需要特別注意～
 
✨✨建案們✨✨
－富宇悅峰（開價38萬）
－新潤翡麗（35萬）　新潤鉑麗（34萬）
－合遠新天地（26萬）　友文化（30萬）　文華天際（33萬）
 
PS.翡麗當時主推樓下會開幼稚園，鉑麗宣傳送淨水與空氣淨化設備，悅峰主打一戶三套房的出租產品，有興趣的朋友們可以關注後續☺
 

3.桃園機場捷運-體育大學站周邊（A7）

想要離捷運很近嗎？想要機能相對成熟的生活圈嗎？可以看這裡。 
此處合宜住宅生活圈已成熟，小小的家樂福商品很齊全，也有一些餐廳進駐，生活機能沒問題。 
 
✨✨建案們✨✨
－預售中：鴻築捷士達（開價41萬）
－社宅轉售：遠雄文青（32萬）　皇翔歡喜城（30萬）　麗寶快樂家（28萬）　
－新建案轉售：富宇天匯（33萬）　遠雄新未來I （41萬）　竹城宇治 （36萬）
 

4.文青國小附近（A7）

這裡的賣點是「學區房」，許多看中學區與環境清幽的朋友們選擇買在這裡。 
如今文青國中小將於9月開始招生，雖然受限於校舍大小招生數少，但開始招生了啊！
 
 
✨✨建案們✨✨
－建商直賣新建案：富宇哈佛苑（開價45萬） 智匯學（開價35萬）
－轉售新建案：遠雄新未來2（34萬）　遠雄新未來3（35萬）　和洲金剛（31萬）
 

5.樂善國小（A7）

這是一個和平的老社區，充滿了穩定的生活氣息。  
 
住在這裡的人們，有世世代代都住這的本地人，也有長庚退休或遷居出來的醫護人員，更有看中樂善國小學區的新住民，居民組成單純且同質性高。生活機能方面，除了原有的米糧行、美廉社、麵包店、便利超商，最近更開出了全聯、蝦皮店到店、機車行，生活機能十分健全。  
 
如果要說有什麼需要顧慮的地方，那就是由於路小房稠，高峰期容易有交通堵塞的問題，但整體來說依然是個Peace且充滿生活氣息的住宅區！
 
✨✨建案們✨✨
－建商直賣新建案：豐邑氧森（41萬）　 合展家禾（38萬）　 鴻廣繪青（41萬）
－轉售新建案：奇幻莊園（32萬）　 樂捷市（34萬）　 富宇敦峰（36萬）
 

6.林口（A9）

腹地廣大且街廓整齊美觀，有好學校，有購物商場，有大片的休憩空間與成熟店面，生活環境佳！
有好多台商跟有錢人住這，我個人覺得最強的是學校跟菜市場～
 
✨✨建案們✨✨
－社區：國家一號院（29萬）　 森聯摩天41（46萬） 　 長耀雙峰匯（44萬）
 
PS.想買林口新建案住宅的朋友們，建議您常常關注林口的新開案～
 
 
以上，提供大家關於價格與建案的參考，希望對您有幫助～祝您買房順利😉
喜歡這篇文章的話，請告訴閔編，讓我們知道您想看什麼，我們安排上！
 
✎ 本文經授權轉載更新自A7畢業：竹城甲子園與附近22個建案的看房感想
✎ 本文經授權轉載更新自Mobile01：A7買房筆記【5】丹佛花都-建案觀察+價格（文青國中小，早鳥）
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