高雄房東被控坑殺「未入住房客」　至少30人受害、金額上百萬

在外租屋最怕遇到惡房東！高雄楠梓一名許姓男房東被多位房客指控，利用民法租金請求權5年期限，在4年10個月時提告房客欠租，但事實是房客根本未入住或已退租，類似慣用手法至少30名房客受害。不過許姓房東卻聲稱法院是正確判決。

 

時代力量高雄市議員參選人黃思學、鄭侑青、顧崇德召開記者會表示，目前已接獲7位民眾陳情，皆為租屋詐騙案，且經過比對，才發現房東皆為同一人，也就是2020年楠梓素食餐飲業者「扭登和New Danhurf」的許姓老闆。

 

 

據悉，許姓房東於2020至2022年間，利用租金請求權不得超過5年的期限，選擇在4年10個月的時間點提告房客積欠租金，根據司法院的判決系統顯示，受害民眾至少高達30名，坑殺房客金額至少上百萬元。

 

受害人王女表示，2017年承租許男的公寓，付了月租金4,800元及兩個月訂金，第三天告知房東要退租，但房東選擇避不見面，不願意退還押金以及簽署解除契約證明。事發4年過後，接到法院支付命令裁定，要求她支付5萬多元的違約金，由於相關資料及對話紀錄皆已不復存在，幾乎沒有足夠證據證明並未積欠相關租金。而許男聲稱自己很忙，才會在4年多後提告。

 

另一位邱姓女租客指出，2016年承租許男的套房，她先付2,000元訂金，隔天看了另間房覺得環境較舒適，於是電話告知許男要退約，沒收訂金也沒關係。但許男說自己很忙，要她將鑰匙和合約丟入信箱即可，沒想到2020年底，卻接到法院裁定，要她支付一年份租金，她自認倒楣最後以2萬元和解。

 

時代力量左楠區市議員參選人鄭侑青、黃思學與顧崇德表示，接到陳情的個案，被告返還租金1萬到7萬都有，加起來逼近30萬，都是在5年的租金請求權即將到期時被告，因為訴訟金額不大，將近5年前的對話紀錄等證據也已難以找回，很多受害者選擇用1至2萬元花錢消災，但也有人告到底並勝訴，過程中法官雖有詢問許男為何先前不提告？但許卻聲稱，自己不懂法律，才在最近提告。可是這樣的說法持續說了3年之久，根本就是蓄意坑殺房客。

 

許姓房東則回應，以張淑晶來形容他坑殺房客，「是對我的嚴重污辱，他們（被提告房客）都有欠繳事實，我提出民事求償，這合情合理，如果認為我沒有資格求償，法官會正確判決，用輿論包裝、污陷、給我壓力，是他們的作法不可取。」