高雄房東被控坑殺「未入住房客」 至少30人受害、金額上百萬

實價登錄比價王 編輯陳昱瑄
在外租屋最怕遇到惡房東!高雄楠梓一名許姓男房東被多位房客指控,利用民法租金請求權5年期限,在4年10個月時提告房客欠租,但事實是房客根本未入住或已退租,類似慣用手法至少30名房客受害。不過許姓房東卻聲稱法院是正確判決。
 
時代力量高雄市議員參選人黃思學、鄭侑青、顧崇德召開記者會表示,目前已接獲7位民眾陳情,皆為租屋詐騙案,且經過比對,才發現房東皆為同一人,也就是2020年楠梓素食餐飲業者「扭登和New Danhurf」的許姓老闆。
 
高雄楠梓許姓房東被多位房客指控,據悉目前至少30名房客受害。圖/Google Maps 
 
據悉,許姓房東於2020至2022年間,利用租金請求權不得超過5年的期限,選擇在4年10個月的時間點提告房客積欠租金,根據司法院的判決系統顯示,受害民眾至少高達30名,坑殺房客金額至少上百萬元。
 
受害人王女表示,2017年承租許男的公寓,付了月租金4,800元及兩個月訂金,第三天告知房東要退租,但房東選擇避不見面,不願意退還押金以及簽署解除契約證明。事發4年過後,接到法院支付命令裁定,要求她支付5萬多元的違約金,由於相關資料及對話紀錄皆已不復存在,幾乎沒有足夠證據證明並未積欠相關租金。而許男聲稱自己很忙,才會在4年多後提告。
 
另一位邱姓女租客指出,2016年承租許男的套房,她先付2,000元訂金,隔天看了另間房覺得環境較舒適,於是電話告知許男要退約,沒收訂金也沒關係。但許男說自己很忙,要她將鑰匙和合約丟入信箱即可,沒想到2020年底,卻接到法院裁定,要她支付一年份租金,她自認倒楣最後以2萬元和解。
 
時代力量左楠區市議員參選人鄭侑青、黃思學與顧崇德表示,接到陳情的個案,被告返還租金1萬到7萬都有,加起來逼近30萬,都是在5年的租金請求權即將到期時被告,因為訴訟金額不大,將近5年前的對話紀錄等證據也已難以找回,很多受害者選擇用1至2萬元花錢消災,但也有人告到底並勝訴,過程中法官雖有詢問許男為何先前不提告?但許卻聲稱,自己不懂法律,才在最近提告。可是這樣的說法持續說了3年之久,根本就是蓄意坑殺房客。
 
許姓房東則回應,以張淑晶來形容他坑殺房客,「是對我的嚴重污辱,他們(被提告房客)都有欠繳事實,我提出民事求償,這合情合理,如果認為我沒有資格求償,法官會正確判決,用輿論包裝、污陷、給我壓力,是他們的作法不可取。」
 

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