租屋快課力【房客篇12】要選幾坪才夠住啊?

實價登錄比價王 星編
要住幾坪才夠用,當然是越大越好,無奈現實無法如願。一般選擇租屋,都是用區域與總價去篩選,接下來就可以來比較坪數了。

一坪有多大?

老一輩的人說,一坪就是兩個榻榻米,那又是多大?!
一張榻榻米的傳統尺寸是90X180公分,以自己身高做為比例尺去估算這一個大小,比較能有個實體的概念。兩張擺起來就是正方型,約為3.24平方公尺。

數學題來了,一平方公尺 = 0.3025 坪,所以1÷0.3025坪得知,一坪 = 3.305 平方公尺。趨近於兩張榻榻米的3.24平方公尺,才會有一坪=兩張榻榻米之說,又或若對床大小比較有概念,那麼就是雙人加大尺寸(Queen Size):182 X 188 公分為一坪。

 

坪數多大才夠用?

一般如果是單人居住3~4坪,可以擺的下單人床、小衣櫥、書桌和椅子後可能就沒有空間了,能力允許的話,擴充到6~7坪,就個人空間來說比較舒適。有了坪數概念後,在逛租屋頻道網站時,可以篩選獨立套房,分租套房或是浴廁共用的雅房,再看坪數是否會太小,來做出決擇。在mobile01裡網友討論起來,普遍認為,若是住家一人十坪左右是最理想,租房子的話因為可能是短暫停留,看個人使用習慣,是會常在裡面活動,還是只求一個地方睡覺,來考慮是否能委身擠在3~4坪的小空間裡了。
 
租房時的居住經驗很寶貴,實價登錄比價王建議,從租屋開始就有系統的記錄租屋年份,租金,坪數與區域售價,若是該社區有歷史成交實價登錄更好,可以算出租金報酬率,不論是自己租過或是關心的區域都可以是記錄內容。試算若是繳房租跟買房繳交貸款之間差多少。在租與買之間可以開始做衡量,越早接觸越有感觸,對價格與租金之間的關係也會訓練出敏銳度,將來議價將是受用的知識。
 
是嘛找個租屋不容易啊…誰來幫幫我? 「主人你在呼叫我嗎~讓LINE陪您找出人生的曙光吧!」 +LINE+1+人蔘啊