租屋快課力【房客篇9】租屋前的資金準備要點
租屋需求的產生，多伴隨著生活階段的改變而生。每個階段的不同，找租屋的考量也不同，條件更是因人而異，不過綜觀起來在資金方面有幾項要點可以一體適用：
租屋前的資金準備要點
1.先算算自己的盤纏
來個總資產整理，確定自己到底存了多少錢，計算每月固定收入扣除每日開銷及固定支出後，能用在居住的預備金有多少。以及自己願意花多少錢在居住上。要記得這筆錢是沒有回本的，給出去就是獲得居住事實，將來會回收的可能只有押金。
2.租金
比較理想的房租支出佔比是不要超過月收入的25%~30%，若是能付的起30%以上的房租，那麼搞不好考量買房繳房貸才是上策。付了房租幫房東分擔房貸，若付了頭期款是幫自己存一間房，大概是這個概念。若要邊付房租邊存頭期款，那就更要注意支出佔比的比例了。
@@７_７)來去_____住一個月，獨立單人房是要多少租金? ↓↓↓
3.押金
為什麼租屋要有押金，根據行政院消基會的說明「押金之作用在於，若房客於租屋期間有不付租金、水電費、瓦斯費、管理費；或因為可歸責於房客的理由造成房屋損害；或房客有提前終止租約等違約情形時，房東就可以可由押金扣抵相關費用，以保障房東權益。」為保障房東而設的一筆錢，通常在結束租賃關係時可以拿回，但時有所關房東扣東扣西不給全額退。另外依照法律規定，押金最多不得超過2個月房租的總額，如果超過者，房客得要求以超過的部分抵付房租。
4.移動成本
從舊居移到新居需要花的成本，包括水電結清，搬家費，若找仲介找租屋還要加上仲介費，搬不走的傢俱處理與新傢俱的添置，重新整理新住處的環境整理等等，有時想想像老外流行一家人露營車一拖就走天涯的方式，不用哩哩扣扣的搬家，已羨慕。
食衣住行育樂裡，住通常是花費最重最大塊的成本支出，要多花些心思來選擇住處，安頓住所身心也跟著穩定，展開生活連帶也會較為順利。
-------------------------------------
◆ 加入Line好友體驗專屬功能