桃園「這重劃區」年漲13萬！　他嘆：父母贊助頭期款也買不起

5168實價登錄比價王 灰編
台灣民眾都想問：到底房價要漲到何時才到頭？去年仰賴「新青安房貸」這顆大補丸，1.775%利率吸客，讓承作房貸業務的公股銀行業績強強滾。
 
民營銀行不遑多讓，為搶食房貸這塊大餅，近期有業者瞄準首購族，力推「40年可貸9成」方案，希望能和新青安房貸一較高下。
 
桃園「這重劃區」年漲13萬！　他嘆：父母贊助頭期款也買不起｜5168實價登錄比價王
 
不過，即便房貸的年限拉得再長，首要面對的「頭期款」，對一般受薪階級的人來說，仍是「魔王關」，受制目前房價飆升的幅度，頭期款的準備金額，也得跟著拉高。
 
一位桃園在地人分享自身賞屋經驗。他驚覺明明同個地區才過一年，房價已飆升到無法理解的地步。
 
據了解，目前他和女友有打算結婚，他的父母可贊助買房的頭期款，於是起心動念再回到離工作地點較近的山鼻重劃區，在爸媽陪同下，一起去看房。
 
但隨著進入一間又一間的接待中心，心情頓時沮喪了起來，因為無論距離捷運山鼻站不同的大小建案，幾乎每個建案的價格都是「死豬價」（意即無法殺價、不二價）。
 
他透露，去年（2023年）和友人曾多次來附近看房比價過，當時不論2房、3房，單坪價格最高不過30～31萬元；時至今日，該區的2房有建案竟開出每坪43萬元、3房每坪37萬元的行情。
 
回查社群群組發現，今年三月初附近房價確實上調，進一步對照實價登錄，也落在這樣的行情區間。
 
桃園某建案2房、3房開價行情表。圖／民眾提供
 
對於不怕房子賣不出去的建商，加上接盤俠聯手哄抬房價行情，他感到萬般無奈。
 
他最後補充，當天賞屋途中還吃了兩次閉門羹。
 
有業者一見他們進門，便立即告知：該案目前「鎖房不賣、不提供報價」必須先繳訂金排隊，過一周後等通知，才能確認是否「有資格」看房，不願付訂金者就「慢走不送」。
 
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