價差近6倍！台北房市交易3區量減　半年間僅「這款」微漲

5168實價登錄比價王 Vicky
最近一期（114年5月）實價登錄交易件數599件，較4月增幅10.11％；交易總額169.96億元，較4月減幅8.97％；住宅價格指數128.06，較4月下跌0.44％。
 
5月北市房市交易量增10.11%，住宅價格指數下跌0.44%。圖／5168實價登錄比價王資料照
 
114年5月實價登錄量價動態，全市交易量共599件，較4月544件增加55件，增幅10.11％，較前一年同期1,215件，減幅50.7％；交易總額為169.96億元，較4月186.71億元減少16.75億元，減幅8.97％，較前一年同期321.31億元，減幅47.1％。
 
各行政區5月交易量，9區增加、3區減少，增幅最大為中正區，較4月增加56％；減幅最大為信義區，較4月減少22.73％。
 
各行政區交易總額依序由大安區33.36億元、內湖區22.02億及中山區20.51億元位居前3名；總額最少為大同區，僅4.86億元，總額最高的大安區與最低的大同區，差約5.86倍。交易總額增幅最大為南港區，較4月增加97.21％；減幅最大為內湖區，較4月減少63.45％。
 
114年5月全市住宅價格指數128.06，較4月128.62下跌0.44％，較前一年同期127.79上升0.21％；標準住宅總價2,029萬元，標準住宅單價每坪64.62萬元。
 
大樓住宅價格指數139.12，較4月139.5下跌0.27％；公寓住宅價格指數112.36，較4月113.17下跌0.72％；小宅住宅價格指數129.54，較4月129.93下跌0.3％。觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，除了小宅的半年線微漲外，其餘皆下跌。
 
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