北市「這區」交易量爆發！1張表揭露房市趨勢

5168實價登錄比價王 Vicky

最近一期（115年1月）實價登錄交易件數406件，較114年12月減幅18.64％；交易總額110.18億元，較前月減幅25.46％；住宅價格指數125.97，較前月上升0.10 ％。

 

北市1月實價登錄交易件數406件，較114年12月減幅18.64％。圖／5168實價登錄比價王資料照

 

115年1月實價登錄量價動態，全市交易量共406件，較前月499件減少93件，減幅18.64％，較前一年同期338件，增幅20.12％；交易總額為110.18億元，較前月147.82億元減少37.64億元，減幅25.46％，較前一年同期95.73億元，增幅15.09％。

 

北市1月份12行政區買賣交易與總額分布圖。圖／北市地政局提供

 

各行政區1月交易量，3區增加、9區減少，增幅最大為大同區，較前月增加92.31％；減幅最大為中正區，較前月減少55.17％。各行政區交易總額依序由大安區16.51億元、內湖區15.04億元及松山區14.49億元位居前3名；總額最少為南港區，僅3.18億元，總額最高的大安區與最低的南港區，差約4.19倍。交易總額增幅最大為大同區，較前月增加54.57%；減幅最大為中正區，較前月減少71.52％。

 

115年1月全市住宅價格指數125.97，較前月125.85上升0.10％，較前一年同期130.21下跌3.26％。大樓住宅價格指數137.39，較前月137.15上升0.17％；公寓住宅價格指數110.21，較前月110.33下跌0.11％；小宅住宅價格指數125.65，較前月125.50上升0.12％。

 

觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，除全市、大樓及小宅的月線上漲外，其餘皆下跌。

 

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常見問題

Q1: 115年1月台北市交易總額及其變化？
A: 交易總額110.18億元，較前月減少25.46%，較去年同期增加15.09%。
Q2: 115年1月台北市住宅價格指數的變動趨勢？
A: 住宅價格指數為125.97，較前月上漲0.10%，較去年同期下跌3.26%。
Q3: 115年1月台北市房市交易量變化為何？
A: 115年1月實價登錄交易量為406件，較114年12月減少18.64%。
Q4: 台北市不同行政區1月交易量的增減情況？
A: 3區增加，9區減少，最大增幅為大同區92.31%，最大減幅為中正區55.17%。
Q5: 台北市大樓、公寓、小宅價格指數各有何變化？
A: 大樓137.39上漲0.17%，公寓110.21下跌0.11%，小宅125.65上漲0.12%。