金管會有新招！打炒房瞄準「13家融資租賃業」

2021/12/29 6:00:00

實價登錄比價王編輯陳昱瑄

為了抑制房市炒作、健全體系，政府聯手各部門祭出一波波相關策略，金管會於28日宣布擴增納管範圍，鎖定金控、銀行轉投資的融資租賃公司，共13家，要求發行商業本票時，必須遵循央行信用管制貸款成數措施。

金管會控管13家租賃子（孫）公司分別有：台灣企銀國際租賃、華開租賃、永豐金租賃、一銀租賃、台灣工銀租賃、中國信託資融、華南國際租賃、陽信國際租賃、板信國際租賃、合作金庫資產管理、台新大安租賃、聯邦國際金控公司。

金管會控管13家租賃子（孫）公司。圖／維基百科

據內政部不動產資訊平台揭露，全國建築貸款餘額共2.45兆元、住宅貸款8.8兆元，合計共11.3兆元，整體38家租賃業發行免保證商業本票餘額為4,146億元，若全部都用在不動產貸款，占比是3.67%。

若以此13家金控和銀行轉投資的融資租賃公司來看，發行免保證商業本票餘額為442億元，占比僅0.39%。金管會副局長童政彰表示，數字雖然不顯著，但這些租賃公司也有集團資源，在整體金控集團之下，相關資源配置需要審慎關注，列入金檢重點。

金管會強調，28日已發函要求13家融資租賃公司遵循央行選擇性信用管制措施，並需於111年年2月28日完成相關內部作業規範訂定，加強查核，並將查核結果提報董事會。