第五波「打炒房政策」來了？楊金龍：適當時機升息
實價登錄比價王 編輯黃彥築
央行去年提出了一系列的打炒房政策，想抑制過度上漲的房價，央行總裁楊金龍日前（1/15）再次強調健全房市的重要性，指出在穩定總體經濟前提下，將會適當時機升息以抑制房價，選擇性信用管制措施實施時間也將更長，且尚有精進調整空間，暗示恐將祭出第五波「打炒房」措施。
楊金龍１月中獲邀參加中華民國住宅學會年會暨三十週年慶祝大會，並以「央行在健全房市方案中扮演的角色」為題發表演講，他表示央行利率工具主要用以穩定總體經濟，在適當時機升息，對未來房價有抑制作用，將有助選擇性信用管制措施發揮功效，協助促進金融穩定；不過利率影響廣泛，且需大幅調升才會影響，若單純以利率工具處理房價問題，將付出成長大幅減緩後的代價。
楊金龍暗示恐將祭出第五波「打炒房」措施。圖／中央銀行
楊金龍說明，利率會影響各行各業，在進行利率決策時，目的是落實維持總體經濟穩定，而非根據房市景氣榮枯來決定，若僅微幅調升政策利率，不僅無法達到房價顯著下修的效果，且可能帶來額外的失業，反到造成反效果！
不過楊金龍也進一步指出，基於全球資金仍然充沛，近期國內房價上漲是全國性的，且不動產貸款餘額年增率仍居高，因此未來選擇性信用管制實施期間將更長，且仍有精進調整的空間，暗示將會有第五波選擇性信用管制。
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