【國外疫起搶房6】澳洲疫情過後　租客決心買自己的房子

疫情剛始時前半年，澳洲墨爾本大學商業經濟院對於房價做出了下跌的預側，房子是多數澳洲人的財產，同時房地產通常需要更長的時間才能反映其對經濟的影響，因此預估所有首府城市的住宅房地產價格將在6月季度下降 4.4%，在 2020年9月季度再下降2.3%。

 

不過一切正在快速的好轉中，持續的下跌與被限縮的經濟活動，帶了反彈式的需求井噴。年初時，一間房子釋出了open house的時間，結果高達200多個民眾像怕買不到衛生紙一樣的恐慌，趕來看房。當地專家西澳房地產協會主席柯林斯說，由於房價持續上漲，房地產中介面對的是來自房產買家「害怕錯過」的驚人需求，即使在現在仍實施部份的看房限制，仍無法抵擋民眾蜂擁看房。

 

害怕錯過好房產  線上競標也要買到

雖然看房人潮因房子所在位置及裝潢等而有所增減，但因為大量的年輕首次購房者推動了這波購房浪潮，他們很多是直接在網上看到精美的照片就下訂。另外, 還有許多的返國人潮也帶動了房市.因為疫情的不確定性讓這群人一回來就決定買房,而不是租房。科廷大學住房專家羅利表示，租房市場在這一場還沒看到盡頭的戰疫中，處於劣勢。人們看到許多房東房客的爭執，與租金可能會上漲等多空消息後，決定還是買房為上策。