飯店女董欠電費11萬！高雄2千萬豪宅「國王一號院」遭法拍：神秘客秒撿走

房子遭法拍，但房市多頭，首拍就被買走。高雄法院2月24日進行苓雅區豪宅「國王一號院」20樓戶首拍，坪數83.02坪，底價2,060萬元，沒想到一名神秘客即加價128萬元、以總價2,188.8888萬元標下。專家指出，法拍不僅沒破壞豪宅房價，因首拍快速標脫，更凸顯出高雄房市的火熱程度。

 

根據法拍資料，債務人朱姓自然人在高雄市新興區大同一路有經營一家飯店，但顯示已經停業，該飯店女負責人2016年7月買下苓雅區民族二路「國王一號院」豪宅20樓戶，不過，因財務狀況出問題，建物有3個抵押權設定。

 

高雄豪宅「國王一號院」有屋主被法拍，但首拍就被買走了。圖／翻攝自GoogleMaps

 

且債務人欠繳電費共11萬6751元，最後因欠繳電費，台電在2021年4月30日查封她的「國王一號院」。根據法院筆錄顯示，房子為債務人自用，同時欠繳社區管理費1.2萬元，為點交物件。

 

首拍底價2,060萬元與行情相當，沒想到即有神秘客加價128萬元，以總價2,188.8888萬元標下，首拍即標脫。寬頻房訊發言人徐華辰分析，由於高雄目前房市熱、客戶詢問度極高，使得連大坪數法拍產品，都有人出手搶。

 

觀察今年農曆年後開春以來的法拍物件，高雄市多處有競價搶標現象。小港區「隆大鳳凰居」8樓法拍戶，本月9日進行二拍，底價660萬元，吸引11封標單，以總價819.9萬元拍定；鳳山區經武路的老舊公寓三拍也吸引9人競標，溢價21％，以總價239萬元拍定。