第七波信用管制將滿周年　央行鬆綁換屋族售屋期限「延長至18個月」

上禮拜行政院拍板決議，將「新青安」排除在《銀行法》第72條之2額度限制之外，中央銀行今天也出手鬆綁換屋族限制，過去針對換屋自住者的1年換屋期限協處措施，將出售原有房屋期限由1年延長為18個月，自今年9月20日（含）以後錄案的貸款案件，均可適用。

 

 

去年9月20日，央行祭出第7波選擇性信用管制措施，為達成信用管制目的，並兼顧民眾購屋自住需求的資金規畫，提供實質換屋自住者，新申辦第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅貸款）1年換屋期限協處措施。

 

央行今天表示，實質換屋自住者的協處措施實施近1年，但因今年以來，隨著房市交易降溫，近期民眾反映出售原有房屋時間拉長，或買賣雙方已簽約，買方卻因貸款須等待銀行排撥，延長交屋期限，導致無法於1年內出售原有房屋等狀況發生。

 

央行表示，考量實質換屋自住者需求，並落實央行信用管制目的，因此調整換屋協處措施的出售原有房屋期限，由1年延長為18個月，自113年9月20日（含）以後錄案的貸款案件均可適用。