房客退租留下滿屋菸味!網分享「實用2招」反擊

實價登錄比價王 編輯黃彥筑
吸菸有害身體健康,若有房客長期在家吸菸,將會導致菸味在租屋處中揮散不去,對於接下來不抽菸的看房客,是無法接受的。有名房東表示,近期租客準備解約,前往查看,卻發現滿屋菸味,令他很是頭痛,只好上網詢問,去除菸味的妙招,以及退租能如何處理。
 
該名房東在臉書社團《房東 租客 租屋糾紛求問區》發文,他表示在與抽菸房客簽約時,契約內就有表明禁菸,但房客依然故我,退租時才發現整間房子都是揮散不去的濃臭菸味,對此相當苦惱,向網友們求問,「退租時該如何處理?菸味又如何去除?」
 
吸菸有害身體健康,若房客長期在家吸菸,將會導致菸味在租屋處中揮散不去。圖/翻攝自pexels
 
問題一出,不少深受其害的過來人紛紛給出建議,認為「通風很重要」,「有開窗習慣的話,裝個抽排兩用風扇,抽風時,門縫會保持在正壓,會把菸味推出去,但前提是房間的門縫窗縫要夠少;沒開窗習慣的話,加強門上下左右的密閉性,縫內可以墊隔音條,縫外可以貼冷氣防漏邊條,門的上下左右都做才比較有明顯效果。」
 
如果這樣還有味道,可以採用臭氧機,「既然有空氣清淨機,也可以搭配用懶人盆栽,種一些室內植物來降低異味」、「味道會擴散,擋只是延遲擴散進來的速度,維持空氣流通可以減少氣味濃度」、「買台臭氧機,不到一千,很好用的,鄰居有抽菸或者上完廁所,打開一下子臭味就不見」。
 
針對房客抽菸行為,網友建議可以以租客違約之實,扣押房客押金;將來若與新房客簽約時,可以請公證人確保條約,這樣就算遇到房客抽菸違約或不繳租金的情況,就能拿公證書到法院強制執行退房,若沒公證直接訴訟,不僅曠日廢時,結果也不見得滿意,公證才可確保權益。
 
 
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