房客退租留下滿屋菸味！網分享「實用2招」反擊

吸菸有害身體健康，若有房客長期在家吸菸，將會導致菸味在租屋處中揮散不去，對於接下來不抽菸的看房客，是無法接受的。有名房東表示，近期租客準備解約，前往查看，卻發現滿屋菸味，令他很是頭痛，只好上網詢問，去除菸味的妙招，以及退租能如何處理。

 

該名房東在臉書社團《房東 租客 租屋糾紛求問區》發文，他表示在與抽菸房客簽約時，契約內就有表明禁菸，但房客依然故我，退租時才發現整間房子都是揮散不去的濃臭菸味，對此相當苦惱，向網友們求問，「退租時該如何處理？菸味又如何去除？」

 

 

問題一出，不少深受其害的過來人紛紛給出建議，認為「通風很重要」，「有開窗習慣的話，裝個抽排兩用風扇，抽風時，門縫會保持在正壓，會把菸味推出去，但前提是房間的門縫窗縫要夠少；沒開窗習慣的話，加強門上下左右的密閉性，縫內可以墊隔音條，縫外可以貼冷氣防漏邊條，門的上下左右都做才比較有明顯效果。」

 

如果這樣還有味道，可以採用臭氧機，「既然有空氣清淨機，也可以搭配用懶人盆栽，種一些室內植物來降低異味」、「味道會擴散，擋只是延遲擴散進來的速度，維持空氣流通可以減少氣味濃度」、「買台臭氧機，不到一千，很好用的，鄰居有抽菸或者上完廁所，打開一下子臭味就不見」。

 

針對房客抽菸行為，網友建議可以以租客違約之實，扣押房客押金；將來若與新房客簽約時，可以請公證人確保條約，這樣就算遇到房客抽菸違約或不繳租金的情況，就能拿公證書到法院強制執行退房，若沒公證直接訴訟，不僅曠日廢時，結果也不見得滿意，公證才可確保權益。