逾5千萬超稀有高樓露台戶開箱！Joeman用「3招」摸清屋主底價

 

訂閱數超過200萬的人氣Youtuber Joeman（九妹），這回前進房價在台北市相對親民的萬華區，進行看房大PK！最特別的是，他和同行搭檔Ted當場實測「實價登錄比價王」的查價工具，不論是高總價露台戶或是在地老透天，底價均被「實價登錄比價王」一一破解，讓他們倆忍不住嘖嘖稱奇：「這很準耶！」

 

 

 

 

首先Joeman和Ted先來到萬華區的康定路上，在正式看房前，他先打開「實價登錄比價王」的Line，點下「手機定位」功能，直接使用手機定位查詢附近房價，立刻抓出萬華區目前新建案平均行情約在60～70萬元之間，Joeman說：「掌握房價才有機會在買房時跟屋主議價。」而「實價登錄比價王」網羅百萬筆實價揭露資訊、掌握全台超過4萬棟的房價。

 

接著，Joeman和Ted就來到此次拍攝的重頭戲，開箱總價近6,000萬、擁有無敵景觀的高樓層露台戶！地點位在話題社區「台北晶麒」的20樓，全棟共26樓，室內坪數58坪，月租72,000元，被Joeman形容為「好到爆炸」的超讚景觀，加上戶外達20坪的大露台，是這一戶的最大賣點。

 

 

 

這時Joeman忍不住再度利用「實價登錄比價王」查詢「台北晶麒」的銷售狀況。Joeman說：「輸入社區名稱後，它會先讓你了解這個社區的概況，但我覺得最強的部份是，『實價登錄比價王』透過地址、樓層和坪數比對，『幫你猜屋主的購入價格』，市面上可以看實價登錄的網站很多，但能做到幫你比對出價的，我覺得是唯一一個！」

 

 

 

鏡頭一轉，Joeman和Ted來到位在西藏路的老透天，Joeman表示，新房子用建案名稱或是社區名稱很好查，但老房子沒名稱，而且每戶條件都不一樣，就連萬華在地房仲也坦言，行情很難抓。

 

Joeman回說，沒關係，這時直接就用「實價登錄比價王」的「地址查價」功能。輸入地址後，符合搜尋路段的最新實登資料、待售物件等全都清楚條列，簡單易懂。Joeman不禁笑說，不論是要買新房子，還是老公寓、老透天，「實價登錄比價王」都非常好用！
 

(影片拍攝於4月，疫情尚未升級)