大直水岸豪宅交易熱！「輕井澤」頂樓兩戶4.18億售出單價200萬

2021/10/2 2:00:00

實價登錄比價王編輯黃彥筑

台北市大直知名豪宅「輕井澤」，座落於中山區明水路486號，鄰近敬業三路、樂群一至三路、北安路、堤頂大道等主要交通幹道。睽違兩年後，實價登錄揭露，「輕井澤」於今年6月成交14樓頂樓兩戶，總價高達4.18億元，以每坪200萬元，創下社區實價以來次高紀錄。

實價登錄顯示，今年6月，一位林姓女士以總價4億1,886萬元買下「輕井澤」14樓頂樓兩戶，總面積共253.92坪，每坪200萬元，單價也創下該社區實價以來次高紀錄，僅次於2015年5樓戶的成交價格209.2萬元。據悉，買家為台玻集團林家家族成員。

「輕井澤」是大直當地指標豪宅，因有水岸景觀無可取代的優勢，始終維持不錯行情。圖／Google Maps

根據實價登錄顯示，去年以來，大直水岸豪宅交易相當熱絡，附近豪宅「帝景水花園」、「忠泰交響曲」、「代官山」和「吉光片羽」等共有11件交易，其中「代官山」單價約在每坪181～185萬元、「帝景水花園」約在每坪162～182萬元，最新成交的「輕井澤」單價200萬元，為近兩年最高單價的大直水岸豪宅。

大直「輕井澤」豪宅位在鄰近河濱公園旁的住宅區，近美麗華商圈，附近亦有愛買、家樂福等量販賣場，也有許多知名餐廳，往大直方向更有許多小吃以及大直傳統市場，飲食有多樣選擇；除此之外，周邊更有各家銀行、郵局、警局、市立圖書館等，生活機能佳。

至於學區的部分，包含了濱江國小、永安國小、大直國小、文湖國小、濱江國中、北安國中、介壽國中、大直高中、實踐大學、德明財經科技大學等。

大直水岸豪宅交易熱！「輕井澤」頂樓兩戶4.18億售出 單價200萬