最「油」嫌惡設施　網議：台中超狂建案！

買房最怕碰上嫌惡設施，不僅影響房價，更使得生活品質不佳。不過也有部分建案礙於基地位置，不得不與嫌惡設施比鄰而居。近日就有一名購入台中某預售建案的網友上網賣房，開價近1200萬元，不過建案名稱卻引來網友們熱議，有人更狠酸這建案是「幾乎集齊所有抗性的案子」。

 

這名網友要賣的是位在台中烏日區預售建案，依據建商官網提供的資訊，該案基地面積2525坪，樓層規劃為A、B、C、D棟地上15層、地下3層，總戶數502戶，有2戶為店面，公設比33.5％，主力坪數則有2房25~27坪，及3房33~38坪，開價每坪25~27萬。而網友要出售的是最大坪數38坪戶型加上1個10坪車位，開價1191萬。

 

 

不過該建案四棟大樓「ㄇ字型」包圍的中庭中央，有部分是營業中的加油站，雖然建商採取退縮與加種植栽等方式避免影響面中庭低樓層住戶視野，在網友們眼中依然是致命傷，紛紛吐槽：「好奇中庭加油站是什麼公設？」、「加油站第一排，猛」、「每天早上先開窗吸一口油氣，神清氣爽」、「可能小時候加油站打工對加油站很有感情，現在油氣內建不買爆他嗎?」、「1200萬買這建案笑死，中庭還有油田」。

 

該案位在高鐵烏日特區生活圈內，標榜較其他建案距離三鐵共構的高鐵台中站更近，又有國1高速公路，實際測量開車至高鐵台中站或經王田交流道上國1，時間都約需7-8分鐘，而距離建案基地最近的中捷彰化延伸線成功嶺站，則尚未興建通車。

 

基地則因北面鄰近鐵道、東面還有高架橋，有噪音、揚塵、廢氣等問題，有網友直言：「後面高架橋才是致命傷」、「高鐵、台鐵、高速公路，什麼都有，但沒設站、沒交流道，所以什麼都沒有」、「這建案真是一堆嫌惡設施都集齊了」、「鐵道迷、國道迷、加油站迷的最愛」、「認真說...買這東西比較侮辱錢就是了」。

 

周邊其他建案大多集中在環河路四段、五段，以及三榮路周邊，新建案包括「惠宇WISH」、「高鐵A+」、「同興協記S Home」、「高鐵1匯」、「精銳 潮」等，10年內中古屋近1年成交均價則落在20萬上下，包括：「世界都心」20.1萬、「富都灣」20萬、「櫻花景綻」20.3萬、「敬業雲起」25.8萬、「龍寶悅臻邸」29.6萬。