疫情催生移居潮？網推新北「這區」：老婆小孩都很愛

由於疫情嚴峻，讓許多學校停課、企業停班或停業，待在家的時間變得更長，讓許多人受不了這樣的生活，感覺快被悶壞了，有網友產生換大房子的念頭，為了擴大日常的活動空間，他考慮在郊區買4房或是透天，文章曝光後，其他網友推薦可以買在新店安坑，不過還是有網友認為「以時間換取空間」的想法很不划算。

 

一名網友在《mobile01》上發文表示，家中有3個小孩，自從三級警戒學校開始停課後，「每天在家真覺得悶爆」，因此有想換大房子的念頭，他希望總價能控制在1,200萬左右，至少要有4房（含車位）的中古屋，或是一棟透天，附近不要有工業區或大量工廠，目前考慮的地點則有淡水、新店安坑、深坑及三峽區。

 

 

文章曝光後，有網友推薦可以在安坑買房，「安坑可以考慮一下，我住安坑安祥路十幾年了，老婆小孩都很愛山上，空間大、安靜、環境幽美，現在山上機能也方便，透天40～50坪的房價不高，一千多萬就有了」、「新店安坑建案1,000萬買3房」。

 

另外，有些網友也推薦其他區域，「透天一整棟...羅東、三星、宜蘭，金山、萬里、坪林也可以看看」、「深坑可以啊，有些老透天不到1,000萬吧」、「我覺得鶯歌不錯，交通方便四通八達，還沒漲很多」、「淡水、北新莊山區」。

 

不過，有些網友認為原PO因疫情而想換的想法過於衝動，「笑死人了，因為一個疾病就覺得房子不夠住，那你會不會哪天因為一個屁味又覺得房子不夠大了」、「幾個區域先去用租的試住看看，買了有脫手上的價差與時間差」、「四房+車位1,000萬，老實說，要是真的有我也不想住」。

 

 

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，觀察國外房市，確實因為市中心居住狀態密集，加上大多在家工作，不少人在低利情勢下換屋至市中心外圍居住，且房價也相對便宜，使用空間更大，舒緩疫情封鎖下的密閉感，逐漸出現一波疫情移民潮。

 

而以其預算來說，陳炳辰認為，不無機會在中意的地區覓得透天產品，如淡水的淡江大學附近，三峽也有「白雞山莊」落在其預算內，新店安坑可挑選物件更多，不過畢竟多屬郊區，居住機能自然得留意，像是得有汽機車代步工具，部份物件屋齡稍舊，也會有山區等潮濕因素。

 

此外，陳炳辰分析，這類物件非屬於市場主流，地段稍遠，若要投資得視其他附加效益，如淡江大學，或安坑的景文大學附近，若物件適宜可分租給學生效益之類，轉手也會有較好的獲利，否則多以自住為主，買盤特殊下，價格起伏也有限，會是購置時得考量之處。