「相鄰房屋打通」使用合規定　北市稅處核准適用自住地價稅率

日前，陳先生收到台北市稅捐稽徵處改課地價稅公文，得知因成年子女遷出戶籍，地價稅被改按一般用地稅率課徵。陳先生認為實際仍是家人居住，面對地價稅無端變貴，他氣憤地提起訴願。

為此，北市稅處納保官主動了解案情，耐心傾聽撫平民眾怒氣。經深入了解，發現相鄰的兩間房屋早已打通使用，納保官便貼心輔導重新申請，最終經現勘核認恢復自住優惠稅率，保障應有的租稅權益，陳先生隨後撤回訴願，圓滿化解這場爭議。

北市稅處納保官提醒，依稅法規定，地價稅自用住宅用地按稅率2‰課徵，土地所有權人與配偶及未成年受扶養親屬以1處為限。

若民眾擁有的多處房地是左右相鄰或上下層打通使用，且其中一戶由土地所有權人、配偶或直系親屬之一辦妥戶籍登記，請記得於當年9月22日地價稅特別稅率申請截止日前向稅捐機關提出申請，若符合自用住宅用地條件，可同享自住優惠稅率繳納地價稅！申請核准後如仍符合自用住宅用地規定，無須重複提出申請。

為強化納稅服務，該處官網設有「納稅者權利保護專區」，提供各單位納保官姓名及聯絡方式，民眾可透過視訊、電話、郵寄、傳真或財政部網站線上申請納保官協助處理稅捐案件。