同社區不同棟遲遲無法下手？網見「這條件」提醒恐踩雷
實價登錄比價王 編輯陳雨軒
挑選合適的社區戶數是買房一大重點，因為戶數將影響社區管理費以及居住的生活品質，戶數越多，住的人也越多，衍生出來的問題也不少。
一名網友在臉書討論社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」貼文寫道，最近看了兩棟大樓裡的物件，同樣都是15層樓，一棟是一層4戶1部電梯，另一棟是一層8戶2部電梯，發文尋求網友們的意見。原PO說她會居住在5樓，同時也好奇網友們的選擇，「請問前輩們會如何選擇？為什麼？」
挑選合適的社區戶數是買房一大重點，因為戶數將影響社區管理費以及居住的生活品質。圖／Pixabay
貼文一出，多數人都選擇要有2部電梯，「不想潑冷水，但最多6戶2部電梯是極限了」、「我建議至少2部電梯『避免被佔用』」、「8戶2電梯平時可能等比較久，但是電梯故障時2電梯就顯現它的功效」、「一層8戶2部電梯，假設其中1部被佔用或故障還有得搭，另外因為樓梯數固定，原則上公設比應該會比較低」、「我家一層6戶2座電梯，有人搬家或是佔用的時候，你會很慶幸還有一台可以搭」。
一般人容易忽略「梯戶比」，如果大樓戶數太多，但電梯少，尤其上下班的尖峰時段，會嚴重影響進出便利性，還有些電梯沒有直達地下停車場，這些都是在看屋時要觀察的，衡量自己可否接受，才不會入住後後悔。
而關於梯戶比最佳理想狀態，建築師黃翔龍曾表示，電梯數量會因建案設計規模、公設比而有多寡，電梯數量越多，公設比也會增加，若以傳統設計，1層9戶共用1走廊，電梯3台以上最佳，若1層4戶則可用2台電梯。
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