心儀11樓物件卻只有一部電梯！網急搖頭：遇到「2狀況」會崩潰
實價登錄比價王 編輯黃彥筑
現今大樓最受民眾愛戴的公設，一定就是「電梯」了，不過其實光有電梯仍是不夠的，若該棟大樓戶數多，等電梯的時間將會相當久，因此應配合大樓戶數裝設適當的電梯數量才是最恰當的。
一名網友在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》發文，她表示近日看房，找到一件心儀的大樓物件，格局、地點及屋況都相當滿意，不過電梯的數量卻讓她十分擔心，她想買的是11樓的頂樓物件，1層樓有5戶，但附設的電梯卻只有1部，她憂心道，「這種大樓規模，電梯影響大嗎？」
若是大樓戶數多，入住人口密度高，容易衍生尖峰期電梯等待時間長的窘境，令人崩潰。圖／新北市城鄉局提供
問題一出，不少過來人紛紛認為不合適，1層樓5戶，11樓有55戶，卻只有一台電梯，等待時間會太過麻煩，「戶數少，電梯只有1個，尤其你又喜歡高樓層，是我的話不考慮」、「我住過一層6戶跟一層10來戶套房的都是高樓層，都至少有2座電梯，等的時間都不會很久，但只有1個電梯你又高樓層，遇到電梯維修保養或者鄰居搬家，你就只能爬樓梯了……」、「電梯要2台才剛好，1台也太扯」、「1個電梯真的太少，你會等到天荒地老」。
針對電梯數和家戶數比例，太乙建築師事務所建築師鄧毅仁曾表示，維持在1：2左右最好，因根據建築技術規則，若一層10戶，裝設2部電梯，速度每分鐘105公尺，服務品質就能達到中上，要解決電梯不足的問題，調整電梯速度好過「增加電梯數量」。
鄧毅仁解釋，雖然電梯越多越方便，但同時也拉高了公設比，除了要付的房價變多了，入住後的維修費也會相當可觀，以能乘載12人的中古電梯為例，每月保養費約2,400～2,500元，鋼索價格約7萬元，都是必要花費，因此電梯數越多，荷包也會越瘦，因此也不是越多越好。
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