3社區入榜北市熱門社區　中山區房市熱有原因！

2021/11/30 2:00:00

實價登錄比價王編輯

2021年迄今交易最熱絡的10大社區中，中山區就佔了3個名額，從新成屋到30多年老屋都有，永慶房屋研展中心副理陳金萍就分析，中山區充分滿足不同購屋族群的需求，供給穩定、買氣熱絡，讓它一直是房市交易的前段班。

2021年1月到8月間的熱門社區中，中山區占了三個名額，分別是「大直美堤花園」、「安家 T HOUSE」以及「春暉大廈」，另外內湖區則是兩個，分別為「潤泰京采」以及「麥帥新城」，萬華區同樣是「台北晶麒」及「全坤威峰」兩個社區入榜，北投區、信義區及松山區則各有一個社區。

台北10大熱門社區中，有3個社區位在中山區。（圖／Pixabay）

中山區為北市早期開發的行政區之一，因其捷運路網密度高，對逐捷運而居的買盤具有高度吸引力，且該區商業活動熱絡、生活機能完善成熟，加上住宅產品多元，無論是從套房至豪宅、或是從預售到中古，各式產品應有盡有，充分滿足不同購屋族群的需求，供給穩定、買氣熱絡，一直是房市交易的前段班，因此在前十大熱門交易社區當中，中山區便搶進了3個名額。

從中山區進入熱門社區的物件，也能發現中山區的住宅產品相當多元，「大直美堤花園」屋齡21年，每坪單價為58.8元；而「安家 T HOUSE」則是屋齡5年的新屋，每坪要價79.3萬，想要便宜一些的物件，也有屋齡36年的「春暉大廈」，每坪只要43.7萬元。

有意購屋的民眾，挑選物件時不妨參考熱門交易社區作為指標，因為能成為熱門交易社區表示民眾對該社區周邊環境、生活機能，甚至社區管理、服務等有一定程度的認可，也能觀察社區周邊所提供之生活設施、社區管理等，物色相仿的建案或社區，入住優質的生活圈。

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