【專家疫測房市1】三級警戒是投資房產好時機?專家:想撿便宜這3件事更重要

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新冠疫情延燒,百業蕭條,房市同樣受到重挫,中古屋、新成屋、預售屋近期交易量均大幅縮減。不過專家指出,當前市場相對低迷,要找到條件優質的低價物件不容易,還是得看個人機緣。有意投資的民眾若手頭有資金,可多留意市場上是否有條件優質的降價物件,相對有機會撿便宜。
 
房產專家張欣民表示,5月中旬三級警戒發布後,為避免染疫風險,民眾減少外出、社區防疫措施升級,所有看房、買房近乎停止,市場交易量大幅縮減,整體來看,無論是中古屋、新成屋、預售屋買氣均受到疫情波及,相對低迷。
 
 
專家說國內這波房市上來,主要以南科、中科、竹科的量較大,工程師因收入高且有實質剛性需求,帶動買氣,也讓投機客、投資客有機可乘。圖/pixabay
圖/專家指出,當前市場相對低迷,有意投資的民眾可多留意市場上是否有條件優質的降價物件,趁此機會撿便宜。截自pixabay
 
房產專家張欣民對疫情房市的看法 | 實價登錄比價王
?現在可以進場撿便宜?
?房市可能出現斷頭潮
?學日本?台灣也K型化復甦?
?房市將遭遇3巨變
 
 
房地產長期以來被視為最抗跌保值的投資標的,擔心買到高檔被套牢,不少投資客傾向看準市場低迷時進場投資。針對當前是否為合適的買房時機,張欣民表示,新冠疫情目前尚未全面緩解,有些屋主會在此時趕緊解套、拋售房產,若民眾手中有餘錢,且能找到地段佳、相對便宜的物件,自然會是好的投資時機。
 
不過張欣民指出,從5月疫情爆發至今時間尚短,市場當前呈現急凍狀態,屋主降價拋售的情形不明顯,房價也沒有太大波動。消費者要找到條件優質的低價物件不容易,還是得看個人機緣。他提醒,投資房產時除價格外,還需留意物件未來是否有增值空間,以及出租後能否穩定獲利
 
 
張欣民提到,疫情發展難以預判,也許不久後就會減緩,屆時有意購屋的民眾要再撿到便宜物件會更加困難。呼籲民眾這段期間可以多觀望或詢問熟識的房仲業者,了解當前市場上是否有降價求售的優質物件,趁機入手。
 
 
 
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