現在買土城套在高點?網揭這原因「會補漲」

實價登錄比價王 編輯
儘管屬於新北市的第二圈,但因為位在捷運板南線上,土城房價在新北市仍屬前段班,有網友在PTT上提問,看了土城的新建案、二手屋,大多每坪要價44萬,自已買的預售屋單價42萬,不買下去擔心後面更加難買,買了卻又擔心可能買到高點,。
 
不過對於原PO買房的價格,大多網友都認為其實並不貴,分享自己經驗表示「土城我去年看的預售屋 很認真談還在43多 跟代銷說42我就 他跟我說謝謝再聯絡」、「我陪朋友看土城,只要是不錯近捷運站,面向好的電梯兩房,都是10幾組一起看然後40幾到50出頭/坪秒殺」。
 
土城暫緩重劃區機能陸續到位,房價也跟著起漲,但大多數民眾仍看好其後續發展。圖/好房網News資料照土城暫緩重劃區機能陸續到位,房價也跟著起漲,但大多數民眾仍看好其後續發展。圖/好房網News資料照
 
也不少人看好未來土城的房市發展,認為「土城重劃區那42我認爲蠻值得的 我總覺的土城前幾年房價波動不大 接下來交屋潮後會噴一波」、「土城底要比三峽底高一些,所以會補漲」。
 
根據永慶房仲網統計,土城區在3月份實價登錄的平均單價為35萬元,在新北市排名第7,也比鄰近的三峽區平均房價27.9萬高了超過2成,不過因為土城區內房價差異不小,某些區域的房價確實比起三峽來的便宜。
 
舉土城國中周邊房價為例,「捷運麗景」近一年單價30.4萬,「快樂城」單價為29.7萬,「青城桔市」近兩年平均則是27.7萬元。而雖然門牌是屬於三峽區,建案「北大璞園」近一年單價30.6萬元,「遠雄耶魯」每坪則超過35萬,「北大MBA」單價也有34.3萬元。
 
新北市行政區3月份房價排名,土城位在第7位。圖/取自永慶房仲網新北市行政區3月份房價排名,土城位在第7位。圖/取自永慶房仲網
 
 
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