【2021買房大調查5】買錯房欲哭無淚！首購族直言最懊悔5件事

2021/4/19 下午6:00:00 實價登錄比價王米編

儘管無奈薪水漲幅遠比不上高漲的房價，但為了不再繼續租屋看房東臉色，或因為結婚而希望擁有自己的家，於是小資族牙一咬，拚個「10年不吃不喝」，好不容易買下人生第一間房，沒想到興高采烈簽了約，才發現「代誌不是憨人想得那麼簡單！」

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►買房最後悔：價格買太貴！

根據房價查詢平台「實價登錄比價王」進行「2021買房大調查」，詢問購屋民眾：「你是否曾經後悔買房？」大多數的民眾普遍表示「完全不後悔」，占了4成；表示「不後悔」和「還可以」的民眾，比例接近，分別是25％和26％；至於表示「後悔」和「非常後悔」，則共占了9％。

再進一步細究「後悔買房的原因」，「購買的價格太貴」票數最高、穩居第一，是買房民眾最懊惱的痛點；「地段不夠好」以及「隱藏成本太高」票數接近，兩者並列最後悔原因第二名；而「房子不好住」和「嫌惡設施過多」，票數相對較少，分據第三和第四名。

►先查價再比價　買對不買貴！

針對買房最後悔的頭號捶心肝原因：「購買的價格太貴」，其實目前查詢房價的管道，除了內政部的實價登錄系統外，「實價登錄比價王」亦是一個十分好用且容易上手的工具，只要輸入社區名或房屋地址，甚至直接透過手機定位，就能清楚了解社區的真實房價，同時也會顯示該社區目前待售中的其他物件；並且有「議價率」可參考，能查詢到過往的開價、成交價，讓買方知道如何和屋主議價，並且精準出價。

其實「買對不買貴」對於準備購屋的民眾來說也是同等重要，「2021買房大調查」統計「買房考量的條件有哪些？」首要條件就是「價格合理」，其次是「生活機能成熟」，第三條件是「交通便利」，「坪數大小」和「屋內格局」票數相近、並列第四。至於其他考量的重點還有「屋齡」、「停車位」、「近公園綠地」、「社區管理」和「鄰近校區」。