【2021買房大調查1】不等了！近四成民眾「今年要買房」

2021/4/13 下午5:30:00 實價登錄比價王米編

內政部統計，2020年全台買賣移轉棟數為32.6萬棟，創下近7年以來的新高，反應房市買氣持續復甦，不過，去年底政府陸續推出限貸、查稅、實價登錄2.0以及房地合一2.0修法等打炒房政策後，究竟2021年房市怎麼走？

►近8成民眾看漲房價　總體買房意願達7分（滿分10分）

根據房價查詢平台「實價登錄比價王」進行「2021買房大調查」，詢問民眾對於房價漲跌的看法，結果顯示近8成受訪民眾「看漲房價」，顯示多數人認為國內經濟條件佳、市場游資充足，房價仍有緩漲的可能。

因為預期房價持續走揚，在問卷中的「買房意願量表（最低1分、最高10分）」一題，得到總體平均7分的高分，反映受訪民眾對買房這件事的意圖非常高。其中，近7成的受訪者表達了8分以上的高度意願，甚至有36％的民眾給了滿分10分的強度需求，顯示民眾普遍看好房市基本面。

►逾6成民眾「計畫兩年內購屋」　「不想再租屋」成買房最大動機

那麼消費者計畫何時買房呢？根據本次調查結果顯示，有36％的民眾表示想在「1年內購屋」，占比最高：「希望在2年內」占28％，比例次高；至於「3年內」的有17％，「4年以上」則為19％。加總來看，發現「打算在2年內購屋」的比例共占64％，表示6成以上民眾對今明兩年的房市持樂觀態度，認為2021～2022年可以考慮進場。

至於民眾考量買房又是出於哪些動機呢？排名第一的原因是「不希望繼續租屋」，占了22％；第二名是「為了結婚後能有兩人空間」，占19％；排名第三的原因有兩個，分數很接近，分別是「給予家人保障」以及「認為房子是必要資產」，皆占14％。至於其他的購屋動機，還包括「完成人生最大的目標」「保值或置產」和「為子女的未來規劃」，可見除了實務上的住居需求，房地產仍是多數民眾認為相對具有保值抗跌的標的。