相當於305個Costco 最狂重劃區
最狂重劃區 誰能狂過台中14期!!
十四期重劃區、洲際棒球場周邊 乘著建設利多前景看好
從農村公園和洲際棒球場騎ibike出發，沿著環中路”視察”整個十四期重劃區，這裡現在仍一望無際，跟美國某些場景很像，遠方的建築看的到走不到！在一片片圍起來的草地間騎乘逆風而行，想像著它即將被賦予的任務與水漲船高的身價，突然珍惜起目前的一片遼濶。
超大 14期 有305個costco這麼大
整個十四期重劃區橫跨北屯區、西屯區共有403.89公頃，號稱是「台灣40年來最大」的一塊重劃區。大致的範圍以洲際棒球場環中路為北，東以30M-8計畫道路與潭子區為鄰，西抵水湳地區近中清路，南迄大連路。403.89公頃是什麼概念呢? 1公頃是3025坪，若以台中北屯區新開的Costco賣場面積約4000坪來看，那就是有305個costco！！這樣應該就比較可以想像它到底有多大了。其中約有近一半的住宅用地。
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圖／14期重劃區大範圍截自政府網站，根據維基百科的記錄土地分區是這樣分類： 商業區：4.8%；住宅區：49%；公共設施：46.2%
土地使用畫分 房價看漲
當然土地使用除了住宅，綠地，文教用地，廣場，機關，公園等一應俱全，加上緊鄰的11期重劃區，房價上揚也是遲早的事。11期重劃區就是沿著崇德路三段包夾在14期重劃區裡面的區域，這裡商圏都成熟的多，公車交通學校餐廳已佈局林立，所以也履履創造高價的土地成交價格。界於兩個重劃區的洲際W現在已施工到19樓了，主力坪數27-45坪開價27-30萬，都高於台中捷運文心崇德和文心中清站經過的平均成交價，建商大有信心。
重要建設羅列 學校已到位
14期重劃區已劃定有台中巨蛋、台中洲際娛樂商場、漢神百貨，已經”入駐”的學校有四張犁國中、國小、附近有幼兒園，以及馬禮遜國際學校和衛道中學，建商推案蓄勢待發。不過重劃區要建設到位且到成熟尚需一段長時間等待，要置產的民眾還是要考量自己資產需求，來參與這場重劃區起飛盛會。
國際學校視野25萬起
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