同性婚姻租稅權益優化　地價稅、土增稅設籍親屬認定放寬

為落實婚姻平權並保障同性婚姻家庭租稅權益，新竹縣政府稅務局表示，財政部近期發布解釋令，正式放寬同性婚姻雙方與彼此親屬間的法律認定。今後在申請地價稅及土地增值稅等自用住宅優惠時，同性配偶的直系血親及其配偶，可比照異性婚姻的直系親屬認定，讓不同婚姻型態的家庭都能享有公平的租稅待遇。
 

稅務局說，無論是地價稅自用住宅用地優惠稅率、土地增值稅自用住宅用地優惠稅率或是重購退稅，都有規定該房地須有本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記。過去同性婚姻家庭名下的房地，若僅有配偶的父母設籍，均因不符民法直系親屬的定義，無法適用自用住宅用地優惠稅率。此次解釋令放寬同性婚姻之親屬認定後，這類親屬即可納入自用住宅之認定範圍。
 

例如，甲女與乙女結婚，甲女名下有一處自住房地，乙女的父親設籍於該處。依新頒函釋規定，乙女的父親可比照甲女的直系親屬，只要該土地符合其他自用住宅用地要件，即可申請按千分之2自用住宅用地稅率課徵地價稅。日後如甲女出售該房地，符合自用住宅用地相關規定，也可申請按10％優惠稅率課徵土地增值稅；若出售後2年內另行購買自用住宅用地，或先購後售，符合規定者，亦可申請土地增值稅重購退稅。
 

稅務局提醒，財政部本次新頒函令主要是放寬了「親屬關係」的認定範圍，其他自用住宅用地法定要件，例如設籍、自用、面積及無出租或無營業等，仍須符合規定。