看房筆記系列 - 新北市林口區

2020/6/24 上午9:05:10 實價登錄比價王編輯

　今年突如其來的疫情，打亂了許多人房產買賣計畫。但隨著疫情的緩減，每個月的交易移轉棟數又開始活絡。鎖定「林口」買房的朋友注意啦！實價登錄比價王小編快速整理林口房市焦點，輕鬆做功課、開心看房去！

?網友熱搜社區TOP 3

前三名的熱搜社區，屋齡都在10年內，看來想買房的人對新成屋還是具有高度興趣。

第一名「新北郡」，地點在中山路，近一年成交價約26.6萬。近林口夜市，目前還有50件以上的待售物件，喜歡小吃的人要好好把握。
第二名「晴空樹」，地點在八德路，近一年成交價約38.8萬。離A9林口捷運站走路約3分鐘，目前還有70件以上的待售物件，喜愛”到站就到家”的通勤族，就先看這社區！
第三名「世紀長虹」，地點在忠孝三路，近一年成交價約36.7萬。離A9林口捷運站走路約7分鐘，目前還有15件以上的待售物件，大坪數的規劃，適合三代同堂或大家族。

?熱門交易社區TOP3

觀察近一年，實價登錄筆數最多，代表交易比較熱絡的社區有~

第一名「長虹天際」，地點在文化三路，近一年成交價約33.7萬。位於富貴公園第一排，也是屬於大坪數，適合換屋族，目前還有40件以上的待售物件。
第二名「長耀雙峰匯」，地點在忠孝路，近一年成交價約38.6萬。全棟嚴選日本住友制震打造，安全有保證。另外有千坪綠地花園，重視綠意生活的人可先看這社區，目前還有20件以上的待售物件。
第三名「世界市世界館」，地點在文林街。近一年成交價約23.1萬。低總價適合首購族。但目前只剩1件待售物件！

?生活機能交通便利性

林口有長庚醫療園區、華亞科技園區及多個工業區，就業人口眾多，一直以來都是購屋的熱門區域。再加上捷運通勤、開車交流道便利，區內生活機能完善，屬於人口持續移入的區域，長期發展表現佳。

?社區超級比一比

　　「晴空樹」、「世紀長虹」都是步行就可到A9林口站，如果這符合你想要的條件，一定要進一步比較。實價登錄比價王能一鍵勾選立即比較，透過下表可以發現，「世紀長虹」坪數較大，所以總價高，適合換屋族。「晴空樹」總價最低不到2,000萬，首購族也可負擔。依據網站的步驟比較後，還可以分享結果給家人共同討論，十分貼心。

ＰＳ社區比一比小技巧：直接點擊每個項目裡，比較中意的條件，就可快速標上星星記號，系統也會自動加總每個社區的星星數，讓您在分享給家人一起討論時更清楚喔！　　

?房子的事，就問實價登錄比價王

　　買房子的過程中，仲介是個重要的角色，如何判定你遇到的仲介專不專業呢?實價登錄比價王有個建議：現代人凡事都問google，那麼房子的事，就來問實價登錄比價王！先到網站做功課，有待售物件的挑幾個仲介接觸比較一下，就不怕因為不懂被不熟的仲介騙，看過網站資料心中有把尺，跟他討論你筆記後得到的內容，談論之間就能衡量哪個仲介的素質與專業才會是你買房路上的好幫手。

　　這個假日，如果你到了林口看房，不要忘了順便到三井OUTLET商圈、林口夜市、鄰近景點逛逛，好好感受一下生活在林口的氛圍。林口夜市是新北市最大的流動夜市，要別注意營業時間為每周三、每周日晚上。

三井OUTLET及超人氣排隊美食！金子半之助超澎湃「天丼」。