台積電2奈米產出…房市蠢蠢欲動？專家：等風起
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高雄自2020年開始，因受台積電進駐等產業話題加持，掀起一波買房投資熱潮，房價因此跟著瘋漲，而近期高雄市政府表示，台積電（2330）高雄F22廠試產的首批12吋2奈米晶圓順利產出，宣告台積電高雄廠2奈米投產進度超前，預估初期年產值將逾1,500億元，並且會在楠梓擴展至五座廠。消息傳出引起各界熱議，不禁讓人猜測，是否又將為冷靜好一段日子的房市再度掀起一波高潮。
事實上台積電先前曾多次公開表示，2奈米將於下半年如期量產，隨著高雄市政府代台積電報喜，並透露高雄廠投產進度超前，這意味著台積電將迎來新一波營運爆發動能。為此，房市專家何世昌也表示，時間過得真快，台積高雄F22廠已開始試產首批12吋2奈米晶圓，代表高雄的未來，已經到來，只不過房市重振雄風，可能還需要再等等，等風起。
高雄市長陳其邁也表示，台積電於高雄的投資，是南部半導體布局的重要里程碑，從土地取得、工廠動工與周邊建設均順利推進，隨著2奈米技術於試產成功，高雄不僅成為先進製程的重要基地，更奠定南部科技聚落的領導地位，凸顯戰略地位。
至今高雄已成為全球半導體先進製程的重要基地。台積電目前2奈米生產基地已規畫竹科寶山與高雄廠區，其中，竹科寶山可擴充四期；高雄方面，市府預告，未來台積電將在楠梓基地擴展至五座廠，擴大高雄半導體產業布局。如今，第一批12吋2奈米晶圓已順利產出，房市蠢蠢欲動，未來發展指日可待。
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