房貸族哭哭！確定升息1碼　千萬房貸「一年利息多1萬5千元」

美國聯準會（Fed）於今日（3/17）日宣布升息1碼，台灣央行也決定跟進，將自明日（3/18）日起「終結利率連七凍」，確定升息1碼，而這也是央行總裁楊金龍任內的首次升息。

 

 

2020年疫情爆發後，央行為了穩住市場信心、促進經濟發展，宣布降息1碼；如今台灣景氣強勁復甦，去年經濟成長率突破6％、創下11年新高，當時楊金龍便表示：「會在適當時機把利率調回來。」換言之，今日央行啟動升息，即是「把2020年降息的1碼升回來。」

 

利率上升，直接影響的便是房貸族每月本息攤還金額。實際來試算，未來升息後，千萬房貸將增加多少利息支出？以首購房貸1,000萬元為例，承作30年期，現行利率1.35％、無寬限期，每月本息均攤為33,797元；現在調升了1碼（0.25％）來到1.6％，那麼月還款金額將增加1,197元、來到34,994元，等於一年要多繳14,364元。

 

理財專家林奇芬表示，雖然短期間內，利率不至於快速攀高，但如此低的房貸利率或許未來也不容易看到了，房貸族還是要為利率上升做好準備。