台南仁德站上3字頭？30人通宵排隊搶買房　黃偉哲喊話要查！

台南街頭凌晨竟見民眾排隊搶房！台南市仁德區一處建案於今日（12/8）上午10點開案銷售，不過，8日凌晨2點卻被直擊於該案的銷售中心前竟聚集了近30位民眾通宵排隊搶房。對此，台南市長黃偉哲說出重話，如果發現有紅單交易及違法私下轉賣哄抬炒作的情況，該移送就移送，該開罰就開罰，市政府一定會嚴查嚴辦。

 

 

臉書粉絲專頁「住宅週報」於今日凌晨兩點PO出照片並表示：「竹北排隊買房，在台南復刻。」圖中可見有近30位民眾架起桌椅在街頭通霄排隊，就為搶買早上10點開賣的預售屋。據了解，該建案名稱叫「東都綠學」，今年10月開工，預計興建6棟地下3樓、地上14層建物，戶數共531戶，坪數規劃為24～44坪，開價在每坪32～38萬元。

 

 

針對民眾熬夜搶房的亂象，台南市地政局今日已派員會同台南市政府消保官至現場辦理聯合稽查。台南市地政局長陳淑美表示，依據現場稽查人員回報，因為該案訂購門檻低，消費者可無條件退訂，但不可轉讓第三人，目前尚無違反紅單轉讓規定。

 

市長黃偉哲今日上午受訪時表示，房地產熱絡，有一部分是投資，也有一部分是投機，過度的炒作不是一個很好的現象。而且在預售屋的階段，若是彼此私下轉讓交易，不僅有稅務的問題，還有炒房的問題，都將予以禁止，抓到一律依法開罰，也呼籲民眾務必冷靜思考，如果發現有紅單交易及私下違法轉賣炒作的情況，該開罰就開罰，市政府一定會嚴查嚴辦。

 

至於該案為何會引起民眾瘋搶？據當地房仲業者表示，「東都綠學」為新竹建商昌益建設在台南仁德區的矚目推案，主打巴克禮生活圈、校園景觀第一排，且與東區只有一路之隔，因此價格上具明顯優勢。加上國中小、公園等公共設施完善，未來還會有南台南火車站，公共建設也將更為成熟。

 

除此之外，該建案開價約32～38萬元，是在挑戰仁德區的天花板價，因此若成交價格站穩3字頭的話，未來其他比仁德區條件更好的行政區，恐怕也不容易出現3字頭以下的價格。