央行總裁稱「房價不會一直漲」　各界齊打臉：「通膨已經來了！」

近年來國內房價持續飆漲，即使政院展開一系列「打炒房」的房市調控措施，成效看來有限。央行總裁楊金龍日前（11/15）針對房價上漲問題，指出「物極必反，沒有一樣東西的價格可以一直上漲。」

 

 

這番言論不僅遭到時代力量立委王婉諭反問：「我們什麼時候才會等到開始『反』的時候？」總裁的「通膨升高是暫時性現象」說法，更被永豐金控首席經濟學家黃蔭基打臉，「台灣通膨不是暫時的，通膨已經上來了。」

 

楊金龍日前在立院備詢時表示，房價上漲一部份有它的基本面，但也有炒作的一面，但「物極必反」，沒有一樣東西的價格可以一直上漲，總是會有些修正，只是時間點會落在何時需要觀察。總裁的「物極必反說」一出，引起各界一片譁然。

 

時代力量立委王婉諭隔日（11/16）表示，台灣房價幾十年來不曾有下降的趨勢，唯一一年明顯的停滯是在2003年SARS期間，她質疑總裁說的「極」，是這麼極端的狀況嗎？她更想替全民問：「我們什麼時候才會等到開始『反』的時候？」王婉諭建議，央行及財政部應該好好面對高房價問題，認真把囤房稅以及讓地價稅稅基符合現實的政策端出來，才是對人民負責任的作法。

 

至於總裁另一番「通膨升高是暫時性現象」的說法，也遭永豐金控首席經濟學家黃蔭基打臉。黃蔭基表示，台灣已連續4個月物價升幅超過2％，預期11月、12月都會超過2％，直言「通膨不是暫時的，通膨已經上來了。」

 

黃蔭基進一步分析，美國、歐洲、加拿大都開始縮減購債，俄羅斯、巴西、南韓等國都在升息，顯示貨幣政策出現拐點，預期聯準會2022年下半年也會啟動升息，台灣不太可能比聯準會早升息，預估為明年第4季，但是不需要對升息持負面看法，這意味著景氣是朝正向發展。