刷新高雄豪宅均價紀錄！「愛河景觀宅」實價揭露2筆6字頭交易

2021/11/4 11:00:00

實價登錄比價王編輯黃彥築

隨著地價及營建成本的上漲，高雄整體房市買氣也呈現向上發展，近期最讓人注目的建案，為京城建設熱銷中的「京梧桐」預售豪宅案，該物件特點為愛河第一排的景觀宅，開價高達每坪60萬～70萬，根據最新實登揭露，成交了2戶，單價分別為61與59.1萬元，刷新高雄豪宅的均價紀錄。

根據實價登錄資料顯示，高雄豪宅房價過去多屬4字頭，僅少數會有機會上爬到6字頭行情，但「京梧桐」在最新實登揭露2戶交易，出現每坪成交單價分別為59.14與61.02萬元的紀錄，均價站上6字頭，為現今全高雄豪宅均價最高。

根據最新實登揭露，預售豪宅案「京梧桐」成交了2戶，單價分別為61與59.1萬元，刷新高雄豪宅均價紀錄。圖／Google maps

「京梧桐」位於高雄市前金區河東路168號，屬於愛河第一排的景觀宅，基地面積375.1坪、建蔽率69.99％、公設比35.6~35.8%，樓層規劃為1棟地上29層，地下5層建築，共有39戶住家，90個平面車位，車位售價240萬~460萬。

「京梧桐」由知名建築師羅耕甫設計，全棟申請耐震標章、智慧建築標章。公設包含接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區、宴會廳、烤肉區。鄰近高雄海洋文化中心、海洋流行音樂中心、漢神百貨、大立百貨、全聯福利中心中華店、新堀江商圈、六合夜市等處，生活機能極優。

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