25歲「畢業文」入主台北門牌 步驟計畫詳解
台北買房大不易，根據北市地政局公布最新一期住宅價格資料，全市標準住宅總價為1706萬，54.32萬／坪；大樓2,280萬，63.88萬／坪；公寓1372萬，45.75萬／坪；小宅911萬，65.07萬／坪。不過，有網友年紀輕輕即入主「天龍國」，買房過程引起網友熱議。
這位25歲網友在PTT上分享買房「畢業文」，表示自己與未婚妻目前年收入皆約700K（月薪5.8萬），因大學畢業有結婚打算，認為與其租房倒不如買房。起初從住家（大安路二段）周遭物件開始尋找，之後擴大看房區域，他體認到「以自己的口袋深度，只能買到超舊或超小的房子」。
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網友年紀輕輕即入主「天龍國」。示意圖／pexels
他表示，對於房子無設定過多條件，希望預算1400萬上下，有電梯、陽台，走路10分鐘到達捷運站，屋齡不超過40年。他分享看房將近半年時間，各種中古屋、新古屋、住商混合大樓、華廈、夾層屋皆看過，第一次看房的物件位在信義路三段，屋齡約30年房子，坪數為8～12坪，開價1388萬至1688萬，環境上原PO挺滿意，但家人建議可再多看，不急著下決定。
歷經第一個物件後，後續看房的物件都令原PO不太滿意。其中，他分享一個印象深刻物件，位在建國信義路口40年大樓，室內坪數約12坪，開價1600多萬且地段極佳，讓他大感心動，但看到頂樓後卻傻眼了，原來頂樓還有一座廟…於是，他對這個物件也就謝謝再聯絡。
最後，他意外踏入中正區某接待中心，由於已看房多時，深知自己所需要件，直接與代銷詢問價格後，決定購買廈門街的四樓預售屋，坪數11坪，含車位為1500萬。他表示，請家人把房子增貸285萬，用來支付頭期款300萬，交屋後，剩下的1200萬預計貸款8～85成，估算每月需繳4.3萬左右房貸。他說，在買了屬於自己的房子以後，內心感覺蠻踏實的，就算工作上受到委屈，也比較不會有逃避心理，會選擇繼續努力，讓他覺得投資房地產是個不太會出差錯的行為。
文章曝光，不少網友認為11坪空間過小，居住在台北等同於困鳥籠，「11坪還有這收入住台北，完全沒生活品質」、「12坪...年輕人就是年輕人」、「有小孩勢必換房，這太小」、「我香港租的房也是11坪隔成兩房住了半年才習慣，沒想到台灣也到這地步了...」、「台灣厲害了，12坪都能賣」。
不過，他補充說，家人在隔壁也買了一間，他預計10～15年後把它買下來，這樣總共就有22坪，未來有小孩也不怕空間不足。
網友笑稱原PO簡直是預算型買家，「這點收入也能買台北房，勵志...」、「（家人）買對面，當後盾，這也是強大」、「把隔壁買下來真是經典之作...」、「預算型買家，連可能的策略都考慮了」、「恭喜畢業！也是這陣子買你附近案子的鄰居，附近CP值不錯」、「不靠父母買當然很好很棒，但（原PO）有資源不用那不是傻嗎...」、「還很年輕..等要生小孩搞不好薪資已經可以換屋了」、「記得時刻感恩爸媽喔XD」。
