鬼月、疫情齊發！8月六都房市交易量暴跌兩成

2021/9/11 4:00:00

實價登錄比價王編輯黃彥筑

自從5月中旬新冠肺炎疫情爆發開始，民眾日常生活深深受到影響，連帶房市也受到疫情衝擊，不少社區禁止房仲帶看，買方也不敢出門看房子。比對六都地政局公布的8月份建物買賣移轉棟數，與去年同期相比，六都交易量一共減少22.8％。

根據六都地政局公布的8月份建物買賣移轉棟數，與去年同期相比，其中台北市年減21.4％，新北市年減22.5％，桃園市年減28.8％，台中市年減29.2％，台南市年減5.4％，高雄市年減18.8％。

與去年同期相比，8月六都交易量共減少22.8%。圖／Google Maps

8月份的買賣移轉棟數反映的是7月份的市況，隨著房地合一2.0於7月正式上路，以及進入農曆7月兩大關鍵，21世紀不動產企劃研究室表示，8月份受台灣民俗月（俗稱鬼月）影響，是房仲傳統的交易淡季，有許多「寧可信其有不可信其無」的買賣雙方都忌諱在此月份簽約、交屋等，8月交易量也多少反映出區域特性。

永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，台灣於去年7月在全球貨幣寬鬆、低利率助攻下，加上「加零」效應發酵，讓連續遞延2～3個月的買盤出籠，推升房市交易動能，因此去年8月房市交易呈現「淡季不淡」的市況，而今年8月疫情衝擊仍未平復，交易量較去年同期衰退也實屬合理。