六都房市熱翻！交易量衝8年新高
實價登錄比價王 編輯黃彥築
全台六都2021年11月建物買賣移轉棟數出爐，合計交易量為2萬5,954棟，月增9％且年增6％，此外，前11月累積的交易量也來到23萬9,949棟，年增7.1％，刷新近8年新高。
根據六都公告資料，台北市11月移轉棟數2,711棟，月增11％，但年減17％；新北市11月移轉棟數7,113棟，月增11％，年增18％，其中又以三重區、林口區、板橋區增加較多；桃園市則是4,426棟，月持平但年微增3％；台中市則是4,762棟，月增9％，但年減8％。
全台六都11月建物買賣移轉棟數出爐，合計交易量為2萬5954棟，前11月累積的交易量也來到23萬9949棟，年增7.1％，刷新近8年新高。圖／Google Maps
其中，台南市、高雄市前11月交易量，分別雙雙刷新2010年縣市合併以來同期新高，台南市11月移轉棟數2,227棟，月增8％，且年增8％；高雄市則是11月拉高至4,715棟，反映當地房市交易大幅增溫，移轉棟數增幅位居六都之冠，月增16％，且年增26％。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，11月的買賣移轉棟數反映的是10月市況，受惠於全球經濟復甦及國內疫情趨穩，外貿及內需表現俱佳，10月景氣更是連續亮出第九顆紅燈，反映國內景氣持續穩定擴張，連帶鼓舞民眾購屋信心回升。加上開始邁入年底購屋旺季，以及低利、資金潮環境仍在，讓10月房市擺脫疫情干擾，買氣維持一定表現。
陳金萍解釋，去年上半年有疫情干擾，但自6月國內疫情獲得穩定控制後，在游資豐富、低利環境帶動下，房市買氣快速復甦，下半年交易相當熱絡，在國內經濟表現、資金寬鬆及低利環境，多重力道支撐房市下，市場氛圍轉趨正向，全台買賣移轉棟數月增率自9月起連續三個月呈現正值，穩步上揚回到疫情前水準，截至10月底全台買賣移轉棟數已達23.9萬棟。
延伸閱讀
六都4月買賣移轉1.56萬棟 創近8年同期新低
撿便宜時機來了？全台房市冷氣團壟罩 他揭從「這」先跌
前11月買賣移轉創近8年新低 房仲估今年難逾26萬棟
首次反轉！內政部公布1數據 這縣市房價跌最慘
高雄人3成「喜新厭舊」！新成屋交易量創新高
高雄降價第一槍！「這款房」成本低、議價空間大
房市危機止步？他直言2變化：「這」房價最深跌1成
再創近7年新低！第一季房市真的不妙 2縣市超慘烈
不意外！房價續跌「撿便宜時機」曝 「這款房」慘不忍睹
買房申貸變容易了？ 購屋信心終結4連跌 房市現「止跌曙光」
六都上半年房市交易量創8年新低 房仲：下半年續冷
量縮2成！台南市房價僅「這區」微漲 這款宅跌最多
房價要跌了？前9月交易量重挫 專家直言「7字」冷回應
房市復甦有望？六都買賣移轉2縣市年增4成 專家：房價沒有上漲的理由
壓力山大！台南交易量年減3成 剩預售屋交屋潮在撐