破除北海岸「鬼屋」之名！海灣新城全面都更重整

新北市石門區的「海灣新城」社區位於淡金公路（省道台二線）23.5公里處，40年前開發為高級休閒度假社區，全盛時期有兩、三百戶住家，在景色優美的北海岸海岸線上相當顯眼，當時也頗知名；但因冬季東北季風強勁、海風侵蝕嚴重，加上疏於管理維護，變得相當破舊、荒涼，多數居民都搬離，還被人稱為北海岸鬼屋，如今新北市政府、城鄉局與相關單位以及社區居民努力下，要全面重整建立新面貌。

 

海灣新城近20年來因疏於管理，多數空屋已無人居住，社區公共區域環境髒亂，加上冬季東北季風強勁，居民逐漸遷離，迄今社區荒廢、僅留下10多戶居住，建物老舊、斑駁外觀成為於北海岸地區「景觀毒瘤」，環境景觀的髒亂是必需去解決的問題。新北市城鄉局與石門區公所積極整合這些私有建築物的所有權人，一起改善社區環境衞生及整體面貌。

 

 

 

新北市石門區「海灣新城」多年來疏於管理維護，變得相當破舊、荒涼，被人稱為北海岸鬼屋，如今新北市政府、城鄉局與相關單位以及社區居民努力下，要全面重整建立新面貌。圖／新北市城鄉局

 

 

針對海灣新城的整體改善，新北市府也擬訂階段性計劃，第一階段在去（2020）年10月協助住戶成立管委會並舉辦淨灘及家園環境整理，並凝聚社區共識；第二階段投入社區營造，引導社區提案環境改造計畫，在市府與管委會合作下，今年4月完成閒置竹林地清整及社區自費拆除違章建築物。

 

此外，今年4月新北市府協助社區召開都市更新整建維護第一次審查，朝海灣新城社區公私領域全面環境改善。近日並透過視訊與管委會召開會議，將進一步推動社區綠美化與竹林地規劃，規劃塑造海灣新城為在地景點、盼不再背負石門鬼屋之名。

 

 

 

新北市都市更新處處長張壽文表示，都更處已派遣整建輔導輔導團隊進入該社區輔導，協助社區製作相關書圖、報告，向市府提出立面修繕補助申請，並在今年4月召開預審會議，後續市府將持續輔導並進行建築物本體及周邊環境改善，期待打造青春山海線亮點之一。