1間浴室「放2個馬桶」怎麼用? 好害羞！代銷卻讚很熱銷

新北市近年流行起「1.3套衛浴設備」建案，普遍是小宅規劃，「一間浴室裡放兩個馬桶」就是為了挪出三房格局。代銷業者透露，家人間不用搶馬桶，對於鎖定低總價、高坪效的小家庭來說，還蠻熱銷。

 

有民眾看屋時，發現平線圖竟然一間浴室內有兩個馬桶，好奇這是什麼神規劃？而仔細一看，其實是浴室內又隔成「1衛浴1馬桶」與「1馬桶」空間，兩獨立空間外，設置共用洗手檯。
 

 

近年「雙馬桶」格局建案，流行於新北、桃園A7的低總價宅。

翻攝建案平面圖

有銷售「雙馬桶格局」的海悅專案經理許桓綱指出，若以權狀28坪來說，這種「1.3套衛浴」規劃，室內配置可達到三房，等於減少客用衛浴空間，但主臥沒有配置衛浴 ，新北市小家庭客戶為了獲得空間坪效，接受度其實蠻高。 只是若是台北市的建案，因單價較高，許桓綱說，就不太會規劃「1.3套衛浴」，怎麼樣都會規劃主臥有衛浴，這也是新北低總價、台北高單價小宅的不同設計思維，也是有透過充分市調而做的配置。

 

全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，目前房市較常見「1.5套衛浴」，除了有完整的一套衛浴間，另外的0.5套僅具備如廁功能，對於二到三人的小家庭，確實有助提升不少居住舒適度。 至於1.3衛的規劃，也不脫產品坪數小，規劃出在同一衛浴空間內多出其他設備，而家人關係雖然相較親密，卻也需要一定程度的隱私，對部分客戶來說，應該還是有抗性。