2000萬想在台北買房?網推「這3區」有機會

實價登錄比價王 編輯
台灣普遍房價高,其中身為首都的台北市最貴,儘管在台北買房不容易,但還是有很多人認為房子一定得買在這。一名網友在網路論壇《mobile01》版上發文表示,最近開始在看房,看到很多人都建議買房就要買在台北市,因此好奇非買台北不可的理由為何?他指出,若預算為2,000萬左右,想知道他能買在台北哪個區域?
 
台灣普遍房價高,其中身為首都的台北市最貴。圖/好房資料照
台北 房市 101 房價 情境圖
 
文章貼出後,部分網友認為不論是生活機能或是房價的抗跌性都是台北的優勢,「房價方面台北市的就抗跌,一直呈現緩漲的趨勢,而其他方面更不用多說,生活機能這些條件,只要預算夠基本上都希望能往台北市跑」、「買房在台北市有財富集中的效應,比較抗跌,但在鄉下地方有投資的效益,台北市的80萬/坪比較新北市的40萬坪(舉例),台北市漲個10萬我認為比新北市漲個10萬難度高一點」。
 
不過也有網友持不同看法,「適合自己生活模式的物件才是最適當的房子」、「房子買在什麼地方,最好以工作附近或平常常活動的區域為考量」、「台北也要看什麼區、什麼樣的房子、什麼樣的鄰居,不是「台北」就代表好」、「住新北市挑對地方也能達成上述效果,有時候通勤路線比住的遠近還重要,這就要靠自己好好規畫尋找」。
 
至於原PO提出來的2,000萬預算,有網友認為「2,000萬不要說新房了,在北市連正常的三房兩廳40年老公寓都買不起」、「新房就不用看台北市了,除非你要1房1廳的」。
 
但也有些網友建議可以從萬華、北投或文山區下手,「南萬華可以多看,那邊學區不錯,交通也方便,之後還有捷運萬大線」、「兩千萬就找北投、萬華」、「2千萬新房的話可以往萬華區或是文山區找找看。萬華可以往南萬華萬大線沿線站看,近期有兩三個預售屋案子,文山區則是靠木柵一點應該有機會,萬芳醫院附近的話預算可能要抓高一些」。
 
根據好房網3月的區域實價登錄趨勢顯示,萬華區大樓和公寓的成交平均價分別為55.6萬/坪及43.8萬/坪;北投區為55.7萬/坪及46.0萬/坪;文山區則為54.8萬/坪及43.7萬/坪。
 
新聞源:好房網
 
 
我們與房價的距離就讓LINE來補足! 加比價王LINE不怕受偒害