土地移轉續享優惠稅率　這件事別忽略了

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桃園市政府地方稅務局表示，原經核准按與農業經營不可分離使用課徵田賦（目前停徵）之土地，一旦發生所有權移轉變更，該項租稅優惠不會自動沿用，新所有權人登記取得後須重新提出申請，並經主管機關核准後，方能繼續課徵田賦（目前停徵）。

 

農業經營不可分離土地務必在5月重新向公所提出申請，才能續享優惠稅率。圖／Freepik


稅務局說明，原已核准供與農業經營不可分離使用而課徵田賦之土地，若因繼承、贈與、買賣等原因移轉，新所有權人必須在每年5月1日至5月31日間向土地所在地的鄉（鎮、市、區）公所重新提出申請，經公所核准後才可課徵田賦（目前停徵），若未提出申請將於辦竣移轉登記之次年開始課徵地價稅。


若對農業經營不可分離申請規定或所需資料有不明瞭之處，請逕洽土地所在地之鄉（鎮、市、區）公所農業單位查詢。

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常見問題

Q1: 土地所有權人何時須向公所提出申請？
A: 土地所有權人必須在每年5月1日至5月31日間向所在地公所提出申請。
Q2: 土地所有權移轉後租稅優惠如何維持？
A: 移轉後須重新申請並經主管機關核准，才能繼續享有租稅優惠。
Q3: 未重新提出申請會有什麼後果？
A: 若未重新申請，將於次年開始課徵地價稅，無法享有優惠稅率。
Q4: 農業經營與土地所有權能否分離？
A: 農業經營與土地所有權不可分離，土地發生所有權移轉時須重新申請。