遺產過戶、繼承忘記1步驟　登記恐失效

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民眾在辦理繼承時，除了處理遺產稅，別漏掉最後的地方稅「查欠」，以免影響後續登記程序。

民眾在辦理繼承時，除了處理遺產稅，別漏掉最後的地方稅「查欠」，以免影響後續登記程序。示意圖／Envato

高雄市稅捐稽徵處表示，辦理繼承登記除了取得國稅局核發的遺產稅繳納證明書外，還須至地方稅捐機關完成地方稅查欠，倘被繼承人生前有未繳之房屋稅、地價稅、使用牌照稅等地方稅欠稅，應依稅捐稽徵法第14條規定，繳清稅捐後才能辦理後續遺產分割或不動產繼承登記。

 

高市稅處進一步說明，民眾除了臨櫃查欠外亦可透過地方稅網路申報作業系統（https://net.tax.nat.gov.tw/）點選「繼承案件地方稅線上查欠」，查詢是否有欠繳地方稅。無欠繳地方稅者可免檢附遺產稅紙本文件，逕至地政機關辦理登記。

 

如有欠繳地方稅者，仍須至各地方稅捐稽徵機關臨櫃辦理查欠並繳清稅款，才能辦理不動產繼承登記。

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常見問題

Q1: 如何線上查詢是否有缺繳地方稅？
A: 可至地方稅網路申報系統選擇繼承案件地方稅線上查缺。
Q2: 查缺地方稅無欠稅者可免附哪些文件？
A: 可免檢附遺產稅紙本文件，直接至地政機關辦理登記。
Q3: 辦理繼承登記前為何要查缺地方法稅？
A: 查缺地方法稅可避免影響後續繼承登記程序，確保稅務清楚。
Q4: 高雄市稅捐處對繼承登記有何要求？
A: 須取得國稅局核發的遺產稅繳納證明並完成地方稅查缺。