2月連假影響　5大銀行新承做房貸金額創近7年新低

2026/3/20 8:56:00

中央社記者趙敏雅台北19日電

中央銀行19日公布2月5大銀行新承做購屋貸款金額為新台幣367.64億元，較1月大減200億餘元，創下民國108年3月以來新低，央行官員指出，主因為2月適逢農曆春節、228連假，工作天數相對較少，六都建物買賣移轉棟數月減42.5%。

央行統計，2月5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為2.086%，較1月的2.091%下降0.005個百分點，除週轉金貸款利率微升外，其餘各類貸款利率均下降。

進一步觀察各類貸款中最受矚目的購屋貸款，2月5大銀行新承做房貸金額為367.64億元，月減200億餘元，為108年3月以來新低；央行官員說明，受農曆春節連假、228連假影響，工作天數大減，六都建物買賣移轉棟數月減42.5%，導致購屋貸款金額減少較多。

利率方面，2月新承做房貸利率降至2.322%，月減0.005個百分點，央行官員指出，利率較低的新青安貸款承做比重增加，從42.36%微升至43.28%，使2月整體房貸利率下降。

央行也公布2月消費者貸款及建築貸款餘額統計，2月購置住宅貸款金額為11兆6277億餘元，月增100億餘元，但年增率降至4.49%。

至於有「建商推案信心風向球」之稱的建築貸款餘額，升至3兆4840億餘元，年增率1.46%，央行官員分析，住都中心貸款、國家蓋社宅，加上有建案土融帶動，因建築貸款基數小，只要有大型個案，整體就會上揚。