股熱房冷！　9月消費信心回升「創近4個月高點」

2025/9/30 5:00:00

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中央大學台灣經濟發展研究中心今天發布9月消費者信心指數（CCI），總指數為64.69點，與上個月比較上升1.38點，為近4個月高點。其中，以「投資股票時機」上升最多，反映AI熱潮推升股價上升；但「購買耐久性財貨」下降最多。

台經中心表示，9月調查顯示，CCI的6項分項指標中，「投資股票時機」指數上升；但「物價水準」、「家庭經濟狀況」、「國內經濟景氣」、「就業機會」、「購買耐久性財貨」等5項指標則呈下降。

台經中心進一步指出，上升的指標為「未來半年投資股票時機」，9月調查為51.68點，較上個月調查結果上升20.48點，不只是升幅最大的分項指標，也是拉動9月CCI總指數回升的關鍵。

下降幅度最多的指標為「未來半年購買耐久性財貨」，9月調查為90.7點，較上個月調查結果下降幅度3.83點。下降幅度第二的指標為「未來半年國內經濟景氣」，9月調查為76.18點，較上個月調查結果下降幅度2.99點。

下降幅度第三的指標為「未來半年家庭經濟狀況」，9月調查為72.54點，較上個月調查結果下降幅度2.61點。下降幅度第四的指標為「未來半年就業機會」，9月調查為67.07點，較上個月調查結果下降幅度2.05點。

下降幅度最少的指標為「未來半年物價水準」，9月調查為29.95點，較上個月調查結果下降幅度0.77點。

台經中心認為，從絕對水準來看，6項指標偏向悲觀。

根據台經中心與台灣房屋合作調查的「購買房地產時機」指標部分，9月調查結果為88.94點，與上個月的調查結果92.73相較，下降3.79點，續創109年8月以來的新低紀錄，維持在100點以下的悲觀區間。

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，嚴格放貸讓買方態度趨於保守，買方也期盼賣方有降價可能，雙方出現價格落差。不過，10月將進入傳統購屋旺季，張旭嵐表示，目前政策友善首購、自住的情況下，第四季為低總小宅產品當道，房市仍是首購族的天下。

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