實價登錄看一看3-【台北7月】全區成交一覽＋大安、大同、信義、士林預售+中古+待售分析

5168實價登錄比價王 閔編
小編：老師～台北房子好貴喔，感覺不是普通人買得起的OAQ
老師：年輕人要有志氣！一億元的預售買不起，可以先從中山區的中古套房開始呀！
小編：老師你在說什麼？上億元的預售賣得掉嗎？
老師：貧窮限制了你的想像力，讓我來給你看看台北人用錢投票的結果吧！車要開了，坐好啦！
小編：woooooooo~~~

🙋台北各區域買氣如何？

台北七月實價登錄分析
台北市交易熱度排名
🏆第一名：中山區，共有147筆，中古131，預售16
🏆第二名：內湖區，共有103筆，中古94，預售9
🏆第三名：北投區，共有98筆，中古75，23
 
如果您在台北地區想看新房子，本月預售最多的前三個區域如下
🥇大同區：預售屋27筆，佔所有交易筆數的38%
🥇北投區：預售屋23筆，佔23%
🥇南港區：預售屋17筆，佔39%
 
接下來，我們將為它大家分析每一區的
  • 預售：每個建案的房價與車位價
  • 中古屋：公寓、華廈、大樓、透天厝的屋齡與成交價
Let's Go🚅🚅🚅‼

🏘大安區預售屋&中古屋成交價一覽+待售多社區

 
👉新建案
建案 成交筆數 總戶數 成交率 開賣時間 面積(坪) 單價(萬) 總價(萬) 車位價(萬)
附中仁 1 36 50% 111/4 9 157 1395 無
桓桓溫州 1 78 37% 112/4 39 143 4488 290
統創翼 2 105 8% 112/6 31 156 4095 340
植建築 3 27 52% 112/2 17 157 2640 無
親家JIA 1 107 18% 111/4 29 153 3687 385
集順鑄慕 2 226 27% 112/4 42 189 6677 410
 
👉中古屋
建案 成交筆數 屋齡(年) 最低價(萬) 最高價(萬)
公寓 11 47 1406 4000
華廈 16 35 856* 5225
大樓 19 26 1268 5145
*價格過低，建議您細看，也可私訊，呼聲高的話我們安排時間看～
 
👉中山區待售最多：成功國宅，頂好名店城，正義國宅
台北市最新大安區待售社區排名
😆點我看全部😆
 

🏘大同區預售屋&中古屋成交價一覽+待售多社區

 
👉新建案
建案 成交筆數 總戶數 成交率 開賣時間 面積(坪) 單價(萬) 總價(萬) 車位價(萬)
三豐雲迪 3 111 32% 111/9 50 92 3581 365
宏國大道城B棟 4 164 46% 110/10 51 123 6022 288
首岳 7 390 30% 111/11 42 94 3309 283
國王雙子星 6 235 5% 112/6 20 148 2440 308
雲極 1 212 50% 110/9 47 87 3468 260
當代一號院 5 167 71% 111/7 31 93 2675 278
築億丰盛 1 47 48% 109/9 20 92 1800 無
 
👉中古屋
建案 成交筆數 屋齡(年) 最低價(萬) 最高價(萬)
公寓 10 47 750* 2708
華廈 3 32 1088 1088
大樓 11 17 620* 4200
*價格過低，建議您細看，也可私訊，呼聲高的話我們安排時間看～
 
👉大同區待售最多：京站，大福大樓，漢廷長安
台北市最新大同區待售社區排名

🏘信義區預售屋&中古屋成交價一覽+待售多社區

 
👉新建案
建案 成交筆數 成交率 總戶數 開賣時間 面積(坪) 單價(萬) 總價(萬) 車位價(萬)
信義CASA
1
 42% 64 110/7 30 88 1910 340
樂揚映白 1 40% 43 112/3 64 125 6900 360
 
👉中古屋
建案 成交筆數 屋齡(年) 最低價(萬) 最高價(萬)
公寓 20 47 1250 1.2億
華廈 15 30 605* 4300
大樓 13 24 950* 5725
*價格過低，建議您細看，也可私訊，呼聲高的話我們安排時間看～
 
👉信義區待售最多：信義香榭，新川普，挹翠山莊
台北市最新信義區待售社區排名

🏘士林區預售屋&中古屋成交價一覽+待售多社區

 
👉新建案
建案 成交筆數 成交率 總戶數 開賣時間 面積(坪) 單價(萬) 總價(萬) 車位價(萬)
青隅 2 完銷 12 -- 36.12 82.55 2457.5 200
築觀 4 24% 95 111/12 61.5925 129.625 7152 545
蘭雅琚-蘭庭 2 58% 12 112/5 27.205 104.7 2500 220
 
👉中古屋
建案 成交筆數 屋齡(年) 最低價(萬) 最高價(萬)
公寓 25 46 480* 3550
華廈 14 29 970* 4750
住宅大樓 10 24 638* 5600
透天厝 3 57 1800* 1800*
*價格過低，建議您細看，也可私訊，呼聲高的話我們安排時間看～
 
👉士林區待售最多：華琪，欣翰官邸，至善天下
台北市最新士林區待售社區排名
 
以上就是我們實價登錄看一看的第二期，後續預告如下：
 
第四期：萬華、中正、松山、南港預售+中古+待售分析（下周出刊）
第五期：台中實價登錄看一看（8月出刊）
 
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*金額說明
新建案：面積、單價、總價、車位價，為所有該建案的成交紀錄平均
中古屋：
成交筆數、屋齡，只篩出用途=住宅的筆數計算
最低價、最高價，用途=住宅，備註移除特殊關係交易等紀錄做計算