實價登錄看一看2-【台北7月】全區成交一覽＋中山、內湖、北投、文山預售+中古+待售分析
小編：老師～台北房子好貴喔，感覺不是普通人買得起的OAQ
老師：年輕人要有志氣！一億元的預售買不起，可以先從中山區的中古套房開始呀！
小編：老師你在說什麼？上億元的預售賣得掉嗎？
老師：貧窮限制了你的想像力，讓我來給你看看台北人用錢投票的結果吧！車要開了，坐好啦！
小編：woooooooo~~~
🙋台北各區域買氣如何？
5168實價登錄比價王 就是屋一路發實價登錄比價王！
台北市交易熱度排名
🏆第一名：中山區，共有147筆，中古131，預售16
🏆第二名：內湖區，共有103筆，中古94，預售9
🏆第三名：北投區，共有98筆，中古75，23
如果您在台北地區想看新房子，本月預售最多的前三個區域如下
🥇大同區：預售屋27筆，佔所有交易筆數的38%
🥇北投區：預售屋23筆，佔23%
🥇南港區：預售屋17筆，佔39%
接下來，我們將為它大家分析每一區的
- 預售：每個建案的房價與車位價
- 中古屋：公寓、華廈、大樓、透天厝的屋齡與成交價
Let's Go🚅🚅🚅‼
🏘中山區預售屋&中古屋成交價一覽+待售多社區
👉新建案
整體來說，截至9/14為止
1.中山區共有36個新建案在公開銷售，有實價登錄的共有9個建案
2.中山區的預售屋，大部分都還有很大銷售空間，有意者可以慢慢看屋
3.躍大直位於基泰大直基地旁邊，是聖德福推出的大基地建案，欲購戶可多觀察其地質與施工狀態
4.中山區為台北市都市更新熱區，近十年核定案件有110處，預測新屋供給量充足
👉中古屋
*價格過低，建議您細看，也可私訊，呼聲高的話我們安排時間看～
😆點我看全部😆
🏘內湖區預售屋&中古屋成交價一覽+待售多社區
👉新建案
👉中古屋
*價格過低，建議您細看，也可私訊，呼聲高的話我們安排時間看～
😆點我看全部😆
🏘北投區預售屋&中古屋成交價一覽+待售多社區
👉新建案
👉中古屋
*價格過低，建議您細看，也可私訊，呼聲高的話我們安排時間看～
😆點我看全部😆
🏘文山區預售屋&中古屋成交價一覽+待售多社區
👉新建案
👉中古屋
*價格過低，建議您細看，也可私訊，呼聲高的話我們安排時間看～
😆點我看全部😆
以上就是我們實價登錄看一看的第二期，後續預告如下：
第三期：大安、大同、信義、士林預售+中古+待售分析（下周出刊）
第四期：萬華、中正、松山、南港預售+中古+待售分析（下周出刊）
第五期：台中實價登錄看一看（8月出刊）
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*金額說明
新建案：面積、單價、總價、車位價，為所有該建案的成交紀錄平均
中古屋：
成交筆數、屋齡，只篩出用途=住宅的筆數計算
最低價、最高價，用途=住宅，備註移除特殊關係交易等紀錄做計算
中古屋：
成交筆數、屋齡，只篩出用途=住宅的筆數計算
最低價、最高價，用途=住宅，備註移除特殊關係交易等紀錄做計算