10年內中古屋賣半年總價漲500萬！在地人覺得扯：幾乎不認識了

2022/2/11 9:00:00

實價登錄比價王編輯

通膨壓力炸鍋加上政策打炒房，讓民眾深怕房市價格飆漲，紛紛搶進入市，就有網友在PTT上分享，台中市西屯區一處10年內的中古屋，半年內總價就漲了400～500萬，讓他直呼「會不會太誇張了」！

原PO表示，在台中市西屯區有一間格局2房2衛含車位的物件，總共40坪、屋齡在10年內，沒想到銷售半年不到，現在售價比8月時貴了近500萬元，讓他感覺有點太扯。

台中西屯區有中古屋半年房價飆漲近500萬元，讓民眾難以接受。圖／實價登錄比價王資料庫

原PO分析，這波漲勢是受到「水湳炒到5字頭的後遺症」。他也提到，覺得北屯好市多附近很荒涼，價格同樣炒到3～4字頭，太平區也是這樣狀況，這也難怪傳統市區會補漲。

話題引發網友熱議，更有在地人坦言「自己是台中人北漂多年，再回台中幾乎不認識台中了」、「舊市區沒有土地，才都開天價在賣」、「買不起可以被洗到彰化」，甚至有人預估「明年再看漲」。

其實台中西屯區這波就受到台積電擴廠影響，成為房市交易熱區，加上人口紅利多，近一年住宅單價落在24.5萬元。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，西屯區擁有集政治、商業中心與新興豪宅的七期重劃區，還有東海、逢甲等大專院校，及台中工業區、中科等產業聚落，吸引大量就學、就業與居住人口。

其中最受矚目的就是七期豪宅區，但總價較高，非一般購屋年輕族群可負擔，不過中科、逢甲商圈生活機能佳，房價相對親民，總價1,000萬左右可以買到中古屋3房，深受年輕購屋族群青睞。