連在地人都被「洗出新竹」？他意外發現「這裡」5條件超優：都推薦朋友

新竹近年來因竹科話題熱，房價也不斷上漲，就有一名網友日前在PTT上發文表示，眼看新竹房價高漲，很多認識的新竹朋友也無力在當地買房。

 

不過，原PO發現位於桃園及新竹交界處的楊梅區「富岡」房價不但便宜許多，交通、生活機能、公園條件都有，離新竹不少園區也不遠，「對比新竹，大概只能買新竹最邊的荒涼之地，而且其實到工作的地方可能比富岡還遠」，因此他後來都直接推薦朋友在富岡買房。

 

 

楊梅區內有幼獅、楊梅與民富等工業區，以及秀才科技園區，能提供許多工作機會；交通方面除了有國道一號與五楊快速道路，還有埔心、楊梅與富岡3座火車站，未來尚有五楊高架延伸計畫至頭份交流道，諸多發展題材加上相對低廉的房價，成為楊梅房市受青睞的主因。

 

根據桃園不動產e指通統計資料顯示，2021年桃園市各行政區公寓單價約11.9萬元，與2017年單價10.8萬元相比，五年來成長約10.2％，其中楊梅區漲最兇，價漲29.7％，均價從每坪7.4萬元拉抬到9.6萬元。

 

進一步觀察富岡火車站周遭建案，平均房價皆落在1字頭。「星馥岡」近一年平均單價為16.6萬；「洺鍚新都星」近一年平均單價為15.4萬；「豐富家NO2」近一年平均單價為12.2萬。