台中海線被嫌沒優勢「根本不宜居」?在地人怒駁:你根本不懂

實價登錄比價王 編輯
近年來,台中重大建設陸續到位,在眾多利多加持下,房市話題越來越夯,進而影響海線城市的房市發展。不過,日前有民眾卻認為台中海線城市根本不宜居。
 
一名網友在PTT上表示,隨著台中市區房價飆漲,現在1字頭且有大量預售的地方大概只剩海線城市。他分享最近與友人去海線地區看房時,發現當地海風大,「空氣都有鹹鹹的感覺」;且距離市區比想像中還要遠,「從三井回到西區幾乎要1個小時,這種交通時間根本讓人覺得不在同一個城市的感覺」;此外他也認為也沒學區優勢可言,直問「真的很好奇會有人願意住海線?」
 
台中市清水區街景。圖/擷取自Google map
原PO認為台中海線城市不宜人居;圖為台中清水街景。圖/Google Maps
 
PO文貼出後,網友反應熱烈,「家鄉是台中海線,哪有那麼差...也不是市區就肯定好吧」、「事實就是大家住在工作地點附近,其實竹北那麼無聊也不宜居,但工程師要上班,再不宜居也得住」、「工作在哪決定在哪住很合理,反正海線地區就是自成一格」、「海線比市區便宜」、「講成這樣海線長大是次等公民484?實際上台中就沒什麼學區迷思,反正都是考私校住宿,你根本不懂台中生態吧?」
 
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,不少台中海線城市房價驚驚漲,像是清水一帶因三井Outlet進駐,加上海線捷運、清水運動中心、海生館等題材發酵,買氣旺讓房價也從1字頭逐漸站上2字頭,日前也傳在地造鎮系列社區轉手獲利可達3成,被譽為「清水變雞湯」。
 
而如沙鹿一帶,陳炳辰則表示,當地因交通機能佳,又相對鄰近市中心,加上還有大學城等租屋市場,比其他海線城市更具優勢,透天產品高價新案都可來到1,500~2,000萬元,新案大樓的高價物件也可來到2字頭水位,房價的推升也不脫整體房市走熱,除了台中市區買不下手的自住客買盤,看準投資的族群也蜂擁而至,既有出租利多,轉手獲利空間也不小。 
 
不過陳炳辰認為,台中海線房市一直有興利建設尚未到位的窘況,得視當地本身是否具備優勢為主,因此民眾購置上還是得多加留意,若無區域利多話題強化,即便搭上房市熱潮也恐有曇花一現之嫌。
 
新聞來源:好房網News記者嚴鈺雯
 
桃園重劃區攻略