天龍國甘有「房價凹陷區」?他稱「這3區」CP值高:未來價值又會提升

實價登錄比價王 編輯
台北房價不斷上漲,想買房的民眾都至少得不吃不喝10年,才有機會存到足夠的資金購屋。不過,就有網友提出其實只要再多研究一下,還是能找到相對實惠的區域,他列舉3個地區,並稱它們為「房價凹陷區」。
 
一名網友在PTT上直呼台北房價「貴森森」,但發現只要用心找,還是能找到CP值高的地區,「所謂的房價凹陷區」,他認為有3區符合其條件,分別是中山區的正守里、文山區的景美,以及萬華區的南萬華一帶,並點出3區優點和未來走勢。
 
原PO認為中山區正守里、文山區景美以及萬華區南萬華,堪稱是台北的「房價凹陷區」。圖/實價登錄比價王資料庫 
 
原PO指出,中山區正守里鄰近捷運板南線、中和新蘆線、淡水信義線;附近有大型公園、華山藝文中心;市容大幅改善過,生活機能也不錯,「且吃西區門戶計畫」。
 
文山區景美一帶,鄰近捷運松山新店線;綠地多,「北有將開幕文山森林公園,區內有景華公園,南側有河濱公園,中間有仙跡岩百萬夜景」;學校選擇多,被稱為明星學區;也因該區為純住宅區,治安較良好。另外,原PO也表示,多棟4層樓公寓目前持續推動都更案,未來價值又會提升。
 
至於萬華區南萬華區段,交通方面則有捷運萬大線;綠地多,除了青年公園外,也有河濱公園和馬場町可供休憩;此外,也被規劃為西區門戶計畫未來的「高品質住宅區」。
 
貼文曝光後,網友們開始比較這3區到底哪裡才符合「房價凹陷區」,「文山的凹陷區的話可以考慮政大,學區好、環境好、未來有捷運」、「凹陷的話,文山鐵定是海巡署對面社區呀,超凹低」、「真要講,萬隆還比較符合凹陷區的定義」、「正守里是中山區,那裡區位好但小環境不OK,如果不介意真的是很超值」。
 
不過,不少網友認為文山區景美一帶,已經不再是房價實惠的區域,「景美凹陷是靠山那邊吧,靠羅斯福路這一側房價也沒多凹陷」、「景美根本文山區的隆起區吧,還凹陷咧」、「之後南環+東環串起來,文山區房價應該會再飆一次」。
 
根據實價登錄資料顯示,中山區公寓近一年平均單價為57.8萬,大樓及華廈近一年平均單價為72.4萬;文山區公寓近一年平均單價為41.0萬,大樓及華廈近一年平均單價為52.1萬;萬華區公寓近一年平均單價為38.8萬,大樓及華廈近一年平均單價為53.8萬。
 
新聞來源:好房網News記者嚴鈺雯
 
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